Apartamento com 2 quartos · FLOR DE NAPOLIS

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
77 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.545
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Apartamentos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌​​⁠​​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​‌​‍prontos para morar próximo ao Continente Shopping e a Arena Opus. A unidade 201 contém 90,05m² de área privativa, 3 dormitórios (sendo uma suíte), duas sacadas (sendo uma com churrasqueira), sala e cozinha, área de serviço, banheiro social e garagem coberta ao valor de R$ 515.000,00. As unidades 102, 103, 202, 203, 302 e 303 contêem em média 78,00m² de área privativa, com 2 dormitórios (sendo uma suíte), duas sacadas (sendo uma com churrasqueira), sala e cozinha, área de serviço, banheiro social e garagem coberta aos valores variandos de R$ 419.000,00 a R$ 473.000,00. Características do Imóvel: Prédio com elevador TKE; Salão de festa mobiliado; Portão eletrônico; Interfone com tag; Fechadura eletrônica ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌​​⁠​​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​‌​‍na entrada dos aptos; Medidores individuais (água, luz e gás); Teto em gesso em alguns pontos; Massa corrida; Piso com porcelanato 84x84 polido; Paredes com porcelanato 50x100 até o teto; BWC com nichos; Vidros fumê; Esquadrias de alumínio linha suprema na cor preta; Janela com persiana integrada nos quartos; Esperas para TV/Telefonia/Ar-Condicionado; Garagem com piso industrial polido; Jardinagem para deixar a área externa mais aconchegante. Agende sua visita! Obs: Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso previo. Registro de Incorporação: 22056 Características Portão EletrônicoCômodos Área de Serviço CozinhaProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 370/mês
IPTU
R$ 46/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.086/mês
R$ 1.713parcela, a partir de
R$ 370Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 46 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.204R$ 952/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.347
1º anoR$ 2.204/mêsamortização R$ 949juros R$ 1.255
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 85.400Entrada
R$ 341.600Valor financiado
R$ 226.584Juros
R$ 653.584Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.713 — diferença no total de R$ 48.341

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 427.000
R$ 5.545/m² · + R$ 370 condomínio/mês · R$ 46 IPTU/ano
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Antunes Imóveis SC

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Antunes Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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