Apartamento com 2 quartos · Flor de Nápolis

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
71 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 8.380
Mobília
Mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Apartamento em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‍‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​‍‌‍​‌‌‍​‍‌‍‌⁠Barreiros, São José – Perto da Estácio de Sá e com Fácil Acesso à Ilha Sol da Manhã Exclusivo: Acorde com energia eiluminação natural incomparável durante todo o dia! Espaço Gourmet dos Sonhos: Sacada espaçosa com churrasqueira a carvão e pia — o cenário ideal para o churrasco do fim de semana com a família e amigos! Exclusividade e Praticidade Raras: 2 Vagas de Garagem LIVRES e COBERTAS (chega de manobrar carro de vizinho!) Hobby Box Privativo para guardar tudo o que você precisa com total segurança. Planta Perfeita & Integrada: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte elegante e privativa Cozinha, sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente amplo, fluído e super moderno Banheiro social completo + Área de serviço funcional CONDOMÍNIO COMPLETO Lazer para toda a família: Salão de festas incrível para comemorações e playground externo seguro para as crianças aproveitarem! Conforto & Tecnologia: Elevador moderno, portão eletrônico e interfone. Ambiente Estritamente Residencial: Vizinhança extremamente tranquila e familiar. Se você procura localização estratégica, praticidade no dia a dia e um excelente investimento em São José, este apartamento em Barreiros é a escolha certa! Localizado em um dos bairros mais completos e estruturados da região, próximo a faculdades, supermercados, farmácias e com vias ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‍‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​‍‌‍​‌‌‍​‍‌‍‌⁠rápidas de acesso para Florianópolis e para a BR-101. Diferenciais do Imóvel: • Ambientes iluminados e bem ventilados • Planta funcional e com excelente aproveitamento de espaço • Vaga de garagem • Condomínio seguro e com ótima infraestrutura Facilidades do Bairro Barreiros: • Próximo à Faculdade Estácio de Sá • Vasta rede bancária, restaurantes e comércio variado • A poucos minutos do Shopping Itaguaçu e do acesso à Ponte Pedro Ivo Campos Condições: • Aceita financiamento bancário • Documentação regularizada Entre em contato para agendar uma visita e fazer sua simulação de financiamento! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *NÃO ENCONTROU O QUE PROCURAVA ou BUSCANDO OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS? Temos diversas oportunidades residenciais e comerciais em nosso catálogo. Conheça mais em: www.marcelopaimcorretor.com.br ou fale com a gente! Acabamentos gesso massa corrida porcelanatoÁreas Comuns Portão Eletrônico espaço gourmet playground portaria salão de festasÁreas Privativas hobby box posição solarCaracterísticas aceita financiamentoCômodos mobiliado móveis planejados ar condicionado Área de Serviço Cozinha americanaProximidades localização privilegiada padaria Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Sol manhã
Cozinha
Cozinha americana
Depósito
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 2
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 510/mês
IPTU
R$ 79/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.945/mês
R$ 3.428parcela, a partir de
R$ 510Condomínio
R$ 7IPTU, R$ 79 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.418R$ 1.331/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.727
1º anoR$ 4.418/mêsamortização R$ 1.322juros R$ 3.096
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 119.000Entrada
R$ 476.000Valor financiado
R$ 558.802Juros
R$ 1.153.802Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.428 — diferença no total de R$ 199.323

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua José Bernardo da Silva, 149 · Flor de Nápolis · São José · SC
Preço de venda
R$ 595.000
R$ 8.380/m² · + R$ 510 condomínio/mês · R$ 79 IPTU/ano
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Marcelo Paim Corretor de Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Marcelo Paim Corretor de Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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