Apartamento com 3 quartos · FORQUILHINHA

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
101 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 3.941
Mobília
Não mobiliado
No site
20 dias

Sobre o imóvel

Apartamento NOVO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‍‌‌‍‌​‌‍​‍​⁠‍​​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​‍‌‍​‍‍‌‌⁠ com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem com hobby box no Residencial Gralha Azul em Forquilhinhas. Ótimo apartamento localizado no bairro Forquilhinhas. Construção NOVA, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‍‌‌‍‌​‌‍​‍​⁠‍​​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​‍‌‍​‍‍‌‌⁠nunca foi habitado. Perto de mercados, farmácias entre outros. 3 dormitórios 1 vaga de garagem com Hobby Box 2 banheiros 1° Andar De frente Todos os cômodos tem veneziana e espera para Split

O que tem

No imóvel · 4
Condomínio fechado
Cozinha
Depósito
Interfone
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 251/mês
IPTU
R$ 35/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.850/mês
R$ 1.596parcela, a partir de
R$ 251Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 35 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.055R$ 888/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.848
1º anoR$ 2.055/mêsamortização R$ 884juros R$ 1.170
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 79.600Entrada
R$ 318.400Valor financiado
R$ 211.196Juros
R$ 609.196Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.596 — diferença no total de R$ 45.058

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 398.000
R$ 3.941/m² · + R$ 251 condomínio/mês · R$ 35 IPTU/ano
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Porto da Ilha Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

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