Apartamento com 2 quartos · Forquilhinhas

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
59 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.695
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Se você busca ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‌​​⁠‌​‍⁠⁠⁠um apartamento à venda em Forquilhinhas, São José, esta é uma excelente oportunidade no Residencial Flor do Campo. Com 59,29 m² de área útil, o imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem deseja conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

O apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e ambientes pensados para proporcionar bem-estar no dia a dia. Perfeito para casais, pequenas famílias ou investidores, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‌​​⁠‌​‍⁠⁠⁠o imóvel se destaca pela localização estratégica em Forquilhinhas, São José, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região.

Por R$ 395.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura imóvel à venda em São José com excelente potencial de valorização. O Residencial Flor do Campo reúne qualidade, tranquilidade e praticidade em um só lugar. Agende sua visita e descubra tudo o que este apartamento pode oferecer para você e sua família.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Condomínio
R$ 30/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.614/mês
R$ 1.584parcela, a partir de
R$ 30Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.039R$ 881/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.797
1º anoR$ 2.039/mêsamortização R$ 878juros R$ 1.161
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 79.000Entrada
R$ 316.000Valor financiado
R$ 209.604Juros
R$ 604.604Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.584 — diferença no total de R$ 44.719

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 395.000
R$ 6.695/m² · + R$ 30 condomínio/mês
Anúncios deste imóvel
Alex Andrade Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Alex Andrade Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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