Apartamento com 2 quartos · Forquilhinhas

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
52 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.467
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

VISIO HOME Empreendimento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​‌‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​​​⁠​‍​​​‍único em São José, no bairro Forquilinhas. Totoal de 196 unidades, distribuídas em 6 torres, 4 pavimentos, aptos de 50 a 61 m², todos com garagem. Localização estratégica conectadas a principais avenidas que conesctm a São Jose e Palhoça. Condomínio completo com infra estrutura, piscina, salão de festas, academia, playgound, pet place. Apartamentos com 2 dormitórios, sala e cozinha em conceito aberto, com área de serviço, ganheiro social, sacada com churrasqueira. Empreendimento feito em terreno de aclive, onde todos os blocos estão em diferentes níveis. Temos diversas opções de plantas e valores para você e sua família. Valores referente a fevereiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio. Acabamentos Esquadria de Alumínio Massa corrida Porcelanato Rebaixe ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​‌‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​​​⁠​‍​​​‍em gessoÁreas Comuns Espaço Gourmet Piscina Adulta Piscina Infantil Academia Acessibilidade Bicicletário Brinquedoteca Coworking Pet place Piscina Playgroud Infantil Praça de fogo Quadra esportiva Reutilização água da chuva Salão de Festas Vagas VisitantesÁreas Privativas Medidores de Consumo Individuais Churrasqueira a Carvão Medidor de Água Individual Medidor de energia Individual Medidor de Gás IndividualCaracterísticas Espera para Climatização Portão Eletrônico ElevadorCômodos Área de Serviço Cozinha Churrasqueira Dormitório SacadaInfraestrutura Hub Service Mini MarketProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado PraiaSegurança Controle de acesso Digital Fechadura eletrônica PortariaTecnologia APP Condomínio Smart Locker Smart Louge Wi-Fi Áreas Comuns

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Bicicletário
Cozinha
Elevador
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 8
Aceita pets
Piscina
Academia

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.004R$ 866/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.681
1º anoR$ 2.004/mêsamortização R$ 863juros R$ 1.142
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 77.660Entrada
R$ 310.640Valor financiado
R$ 206.048Juros
R$ 594.348Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.557 — diferença no total de R$ 43.960

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 388.300
R$ 7.467/m²
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Samir Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Samir Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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