Apartamento com 2 quartos · Fortaleza

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
58 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.569
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Scire Fortaleza ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌​​‌‍⁠- Obra concluída, pronto para morar!

Apartamento de 2 dormitórios com banheiro social, lavabo e sacada com churrasqueira, 58,05 m² de área privativa e 1 vaga de garagem.

Localizado no bairro Fortaleza, a poucos minutos do Centro, do terminal rodoviário e do Shopping Park Europeu, com fácil acesso à BR-470 e ampla rede de serviços: mercados, farmácias, colégios e terminal urbano.

Tipologias disponíveis no Scire Fortaleza: • 2 dormitórios com lavabo - 58,05 m² - a partir de R$ 439.000,00 • ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌​​‌‍⁠2 dormitórios com demi-suíte - 55,86 m² e 57,45 m² - a partir de R$ 459.000,00 • 2 dormitórios sendo 1 suíte - 60,72 m² - a partir de R$ 485.000,00

Condições de pagamento: • Pague as parcelas com a Scire somente após a entrega das chaves • Aceita financiamento bancário • Pós-chaves em até 80x (com fiador) • 3% de desconto à vista

Valores da tabela Scire de setembro/2026, sujeitos a alteração e à disponibilidade de unidades.

Agende sua visita com a ÁS Assessoria Imobiliária: (47) 99612-5808

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Lavabo
Sacada
No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.266R$ 979/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.554
1º anoR$ 2.266/mêsamortização R$ 976juros R$ 1.291
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 87.800Entrada
R$ 351.200Valor financiado
R$ 232.952Juros
R$ 671.952Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.761 — diferença no total de R$ 49.700

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 439.000
R$ 7.569/m²
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ÁS Assessoria Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em ÁS Assessoria Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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