Apartamento com 2 quartos · Fritz Lorenz

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
0
Área útil
65 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.846
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Excelente apto, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​​‌‌‍​semi mobiliado ( Móveis de cozinha, banheiro, área de serviço, móvel roupeiro em um dos dormitórios, painel com rack para TV na sala e ar condicionado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​​‌‌‍​Split), próximo ao Polo Industrial de Timbó: Empresa Hércules e Muller. Possui sala, 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviço 1 vaga de garagem e sacada.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 250/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.774/mês
R$ 1.524parcela, a partir de
R$ 250Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.962R$ 848/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.539
1º anoR$ 1.962/mêsamortização R$ 844juros R$ 1.117
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 76.000Entrada
R$ 304.000Valor financiado
R$ 201.644Juros
R$ 581.644Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.524 — diferença no total de R$ 43.020

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 380.000
R$ 5.846/m² · + R$ 250 condomínio/mês
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