Apartamento com 2 quartos · Garcia

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
109 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.229
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​‍‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​‍​⁠​‍​‍‍‍venda no bairro Garcia, em Blumenau.

Localizado em uma região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, o apartamento está a aproximadamente 2,5 km da Rua XV de Novembro e a 1 km da Alameda Rio Branco. Nas proximidades estão o Hospital Santa Catarina, Terminal da Fonte, supermercados Angeloni, Bistek e Cooper, além de escolas, farmácias, restaurantes e demais conveniências do dia a dia.

Com 109,53 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta ampla, com ambientes bem distribuídos e cozinha espaçosa, permitindo acomodar geladeira e freezer. O edifício possui arquitetura clássica e está inserido em um condomínio com extensa área verde, estrutura de lazer e segurança.

Características do imóvel: - Área privativa de 109,53 m² - Área total de 213,37 m² - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Banheiro social - Cozinha ampla - Sacada - Gás central com aquecedor de passagem - 1 vaga de garagem

Infraestrutura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​‍‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​‍​⁠​‍​‍‍‍do condomínio: - Amplo jardim arborizado - Pista de caminhada - Piscina adulto semiolímpica - Piscina infantil - Academia - Quadra poliesportiva - Playground coberto - Sauna - Salão de festas - Espaço gourmet - 4 churrasqueiras - Horta comunitária - 2 elevadores - Portaria 24 horas - Sistema de monitoramento por câmeras - Controle de acesso por tag - Portões eletrônicos - Alarme perimetral

Diferenciais estratégicos: - Região livre de enchentes e deslizamentos - Fácil acesso ao Centro e à Alameda Rio Branco - Condomínio com extensa área verde e estrutura de lazer - Vista para os bairros Garcia, Centro e Jardim Blumenau - Proximidade a hospitais, supermercados e serviços essenciais - Proprietário analisa propostas

Uma excelente opção para quem valoriza apartamentos espaçosos, áreas verdes e uma estrutura de condomínio que oferece lazer, segurança e comodidade para toda a família.

Entre em contato para mais informações:

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Aceita financiamento
Condomínio fechado
Cozinha
Sacada
No condomínio · 6
Portaria 24h
Piscina
Academia
Sauna
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 1.300/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 4.584/mês
R$ 3.284parcela, a partir de
R$ 1.300Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.232R$ 1.275/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.108
1º anoR$ 4.232/mêsamortização R$ 1.267juros R$ 2.966
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 114.000Entrada
R$ 456.000Valor financiado
R$ 535.323Juros
R$ 1.105.323Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.284 — diferença no total de R$ 190.948

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 570.000
R$ 5.229/m² · + R$ 1.300 condomínio/mês
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Imóveis SC

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confirmado há 6 dias

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