Apartamento com 2 quartos · Garcia

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
88 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.557
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE

RESIDENCIAL ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​‌​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍​‌⁠‌⁠‌GARDÊNIA - COMPRAR A PREÇO DE CUSTO

Preço de custo. Padrão premium. Uma oportunidade que não aparece todos os dias.

NÃO É PARA QUEM QUER MAIS UM APARTAMENTO.

É PARA QUEM QUER FAZER UM BOM NEGÓCIO.

Você pode continuar procurando um apartamento comum ou pode entrar em um empreendimento exclusivo, com apenas 15 unidades e comprar a preço de custo.

O Residencial Gardênia chega ao Garcia com uma proposta que foge do padrão: arquitetura contemporânea, acabamentos premium, lazer completo e a possibilidade de adquirir seu apartamento pelo modelo de construção por administração diretamente a preço de custo.

Um empreendimento pensado para quem valoriza privacidade, exclusividade e qualidade de vida.

Plantas de 2 e 3 dormitórios, todas com vaga dupla de garagem, além de uma estrutura de lazer completa:

- Piscina

- Salão de festas

- Academia

- Brinquedoteca

- Playground

- Pet place

Padrão de acabamento - não tem ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​‌​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍​‌⁠‌⁠‌espaço para o básico.

- Porcelanato 90x90 cm

- Piso vinílico nos dormitórios

- Rebaixo em gesso

- Portas laqueadas

- Venezianas eletrônicas

- Água quente

- Fechadura digital

- Áreas comuns mobiliadas

- Portaria com acesso facial

Você não está simplesmente comprando um apartamento. Está entrando em um empreendimento com preço de custo e condições de pagamento durante a obra.

Uma oportunidade para quem quer morar bem ou investir pensando em valorização, em uma localização estratégica do Garcia, próxima de comércio, restaurantes, farmácias e escola.

Poucas unidades. Um conceito exclusivo. Uma condição que merece ser analisada agora.

? Residencial Gardênia — Bairro Garcia | Blumenau/SC

Registro da incorporação: R-9-10.702

Quer saber mais deste lindo imóvel? Agende já sua visita com nossos corretores!

Telefone de plantão: (47) 9 9937-9711

Dinâmica Sul, a imobiliária há mais de 18 anos em Blumenau presente nas suas conquistas.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sacada
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.285R$ 1.291/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.283
1º anoR$ 4.285/mêsamortização R$ 1.282juros R$ 3.002
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 115.411Entrada
R$ 461.646Valor financiado
R$ 541.950Juros
R$ 1.119.007Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.325 — diferença no total de R$ 193.312

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Ibirama, 125 · Garcia · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 577.057
R$ 6.557/m²
Anúncios deste imóvel
Dinâmica Sul

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Dinâmica Sul e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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