Apartamento com 2 quartos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
64 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.938
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Se você procura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠‌​​‌⁠‌um apartamento aconchegante, com boa localização e espaço para aproveitar cada momento com a família, esse imóvel merece sua atenção. Localizado no bairro Garcia, a poucos minutos do Centro de Blumenau, o apartamento fica perto de supermercados, academias, faculdades, padarias e outros serviços que facilitam a rotina. O apartamento conta com: • 2 dormitórios • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço com acesso à sacada • Sacada com churrasqueira • Sol ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠‌​​‌⁠‌da manhã • 1 vaga de garagem descoberta O condomínio oferece uma estrutura completa para o dia a dia: • 2 salões de festas mobiliados e equipados • Academia • Sala de jogos • Playground • Espaço para pets • 2 elevadores por torre Um apartamento novo, bem localizado e com espaços para você aproveitar tanto os momentos de descanso quanto os encontros com amigos e familiares. Entre em contato para saber mais e agendar sua visita! Condomínio academia playground churrasqueira salao-de-festa salao-de-jogos

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Sol manhã
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 4
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.962R$ 848/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.539
1º anoR$ 1.962/mêsamortização R$ 844juros R$ 1.117
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 76.000Entrada
R$ 304.000Valor financiado
R$ 201.644Juros
R$ 581.644Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.524 — diferença no total de R$ 43.020

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 380.000
R$ 5.938/m²
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Imobiliária Habitação

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Habitação e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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