Apartamento com 2 quartos · Garcia

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
46 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.543
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

VENDA – OPORTUNIDADE ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​‌‍‍‍​SAIR DO ALUGUEL Apartamento restaurado próximo ao Supermercado Cooper do bairro Garcia Apenas R$ 255.000,00 - 46 m² privativos e 53 m² de área total: - 2 Dormitórios - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​‌‍‍‍​Cozinha - Sala TV - Banheiro social - Área de serviço com sacada - Garagem coberta - Não é térreo Imóvel tem destaque devido seu baixo custo de compra em localização espetacular.

O que tem

No imóvel · 14
Sacada/Varanda
Aceita financiamento
Banheiro de serviço
Condomínio fechado
Cozinha
Interfone
Perto de escola
Perto de hospital
Perto de shopping
Perto de transporte público
Perto de vias principais
Portão eletrônico

Custos

Condomínio
R$ 330/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.353/mês
R$ 1.023parcela, a partir de
R$ 330Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.316R$ 569/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.388
1º anoR$ 1.316/mêsamortização R$ 567juros R$ 750
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 51.000Entrada
R$ 204.000Valor financiado
R$ 135.314Juros
R$ 390.314Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.023 — diferença no total de R$ 28.869

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 255.000
R$ 5.543/m² · + R$ 330 condomínio/mês
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confirmado há 6 dias

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