Apartamento com 2 quartos · Garcia

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
57 m²
Vagas
2
Andar do imóvel
10º
Preço por m²
R$ 8.684
Mobília
Mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Apartamento muito ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍‌​‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​‌​⁠​​​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‍​​⁠‍​⁠​‍⁠bem localizado em um dos condomínios mais procurados do bairro Garcia, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo. Características do imóvel: -02 dormitórios -Sala de estar -Cozinha -Sacada com churrasqueira -57 m² de área privativa -02 vagas de garagem -Mobiliado Estrutura do condomínio: -Piscina -Academia -Salão ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍‌​‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​‌​⁠​​​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‍​​⁠‍​⁠​‍⁠de festas -Quadra poliesportiva -Brinquedoteca -Playground -Mercadinho 24 horas Venda: R$ 495.000,00 Condomínio: aproximadamente R$ 600,00 Uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma região valorizada de Blumenau, com praticidade no dia a dia e diversas opções de lazer sem sair de casa.

O que tem

No imóvel · 15
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Cozinha
Câmeras de segurança
Interfone
Jardim
Portão eletrônico
Quadra esportiva

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.555R$ 1.104/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.517
1º anoR$ 2.555/mêsamortização R$ 1.100juros R$ 1.455
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 99.000Entrada
R$ 396.000Valor financiado
R$ 262.668Juros
R$ 757.668Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.985 — diferença no total de R$ 56.040

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 495.000
R$ 8.684/m²
Anúncios deste imóvel
Cadore Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Cadore Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?