Apartamento com 2 quartos · Guarda do Tabuleiro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
56 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.286
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

APARTAMENTO COM ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‌‍‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍​‌‍‍​‍ÁREA GARDEN NA GUARDA DO TABULEIRO Excelente oportunidade para sair do aluguel. Apartamento com dois dormitórios, sacada, área garden, banheiro social, sala e cozinha em conceito aberto, bem distribuído e funcional. Possui vaga de garagem para dois carros. Condomínio com portaria e vigilância ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‌‍‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍​‌‍‍​‍remota, piscina, playground e salão de festas, oferecendo segurança e lazer para toda a família. Minha Casa Minha Vida – Faixa 2 Valor do apartamento: R$ 240.000,00 Entrada a partir de R$ 40.000,00 Para renda familiar de até R$ 5.500,00 Faça agora a sua simulação e conquiste o seu imóvel próprio.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Sacada
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.239R$ 535/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.130
1º anoR$ 1.239/mêsamortização R$ 533juros R$ 706
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 48.000Entrada
R$ 192.000Valor financiado
R$ 127.354Juros
R$ 367.354Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 963 — diferença no total de R$ 27.171

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 240.000
R$ 4.286/m²
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Valéria Pacheco Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Valéria Pacheco Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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