Apartamento com 2 quartos · Imigrantes

Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
74 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.811
Mobília
Não mobiliado
No site
42 dias

Sobre o imóvel

Morar bem é ter ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌​​⁠​‍​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​​‌‍​⁠​⁠​​⁠‌‌⁠conforto dentro de casa e praticidade do lado de fora. Este apartamento no bairro Imigrantes foi pensado para quem valoriza uma rotina fluida, com tudo o que precisa a poucos minutos de distância. São 2 quartos, sendo 1 suíte, em um layout inteligente, com ambientes bem distribuídos e funcionais para o dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: mercado, posto de combustível, posto de saúde e escola estão a menos de 1 km do prédio, facilitando a vida em cada detalhe. O centro da cidade fica a apenas 1,5 km, trazendo mobilidade e acesso rápido a serviços, trabalho e lazer — sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. O ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌​​⁠​‍​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​​‌‍​⁠​⁠​​⁠‌‌⁠prédio está em fase de acabamento, o que significa a oportunidade de viver em um imóvel novo, com sensação de primeiro uso, mais conforto, mais valorização e menos preocupações com manutenção nos próximos anos. É o tipo de lugar que conecta praticidade urbana com aconchego de lar, ideal para quem quer morar bem localizado sem abrir mão de conforto e funcionalidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste apartamento. Chame para mais detalhes e descubra como é viver com tudo ao seu redor, do jeito que a rotina pede. Infraestrutura Sacada Sol da Manhã Varanda Gourmet TV a Cabo PetFriendly Circuito TV Interfone

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Sol manhã
Sacada

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.220R$ 959/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.399
1º anoR$ 2.220/mêsamortização R$ 956juros R$ 1.264
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 86.000Entrada
R$ 344.000Valor financiado
R$ 228.176Juros
R$ 658.176Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.725 — diferença no total de R$ 48.681

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 430.000
R$ 5.811/m²
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confirmado ontem

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