Apartamento com 2 quartos · Ingleses Sul

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
69 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 12.514
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

Duplex à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​‍‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠‌⁠‌​⁠​em Ingleses Sul, Florianópolis: conforto e praticidade • 68,91 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos para aproveitar bem cada ambiente. • Dois dormitórios, sendo uma suíte com closet, ideal para ter mais privacidade e organização. • Um banheiro social, além da suíte, atendendo com praticidade à rotina da família e das visitas. • Living room integrado à sala de estar e à sala de jantar, com espaço para conviver, relaxar e receber. • Cozinha com copa, área de serviço e lavanderia, compondo uma planta funcional para o dia a dia. • Sacada com churrasqueira, um convite para aproveitar momentos especiais em casa. • Acabamento em gesso e uma vaga privativa. • Valor de venda: R$ 863.439,24. Uma opção para quem procura um duplex em Florianópolis, com ambientes bem distribuídos e localização no bairro Ingleses Sul.

Infinity Residence: estrutura de condomínio para aproveitar todos os dias • Condomínio fechado, com acesso para pessoas com deficiência (PcD) e medidores individuais de água, luz e gás. • Piscina adulto para os momentos de lazer e descanso. • Salão de festas e espaço gourmet, ideais para reunir familiares e amigos. • A churrasqueira no duplex complementa as opções para confraternizar sem sair de casa. • A combinação entre lazer, comodidade e privacidade torna o Infinity Residence uma escolha interessante para morar ou investir no norte da Ilha de Santa Catarina. • O empreendimento reúne facilidades que valorizam a rotina, enquanto a vaga privativa oferece praticidade para quem utiliza veículo.

Ingleses Sul: vida de bairro perto do melhor de Florianópolis O duplex está localizado em Ingleses Sul, uma região valorizada do bairro Ingleses, no norte de Florianópolis. A vizinhança combina atmosfera residencial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​‍‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠‌⁠‌​⁠​com conveniências que facilitam o cotidiano, como comércio, serviços, mercados e opções de alimentação nas proximidades. A região também permite aproveitar a conhecida Praia dos Ingleses, um dos destinos mais procurados da cidade, com extensa faixa de areia e diferentes possibilidades de lazer ao ar livre. Moradores podem desfrutar de caminhadas, atividades na praia e da paisagem característica do litoral catarinense, sem abrir mão da estrutura urbana do bairro. Ingleses conta com alternativas de compras, educação, gastronomia e serviços, atendendo tanto às necessidades da rotina quanto aos momentos de descanso. A localização no norte da Ilha oferece acesso a outras praias e atrações de Florianópolis, uma cidade reconhecida pela qualidade de vida, belezas naturais e diversidade de experiências. É um endereço que pode agradar a quem deseja viver perto do mar e, ao mesmo tempo, contar com facilidades por perto.

Uma oportunidade para morar ou investir em Florianópolis Com dois dormitórios, suíte, closet, sacada com churrasqueira e estrutura de lazer no condomínio, este duplex no Infinity Residence oferece uma combinação atraente de conforto e praticidade em Ingleses Sul. É uma alternativa para quem planeja morar em Florianópolis, aproveitar a proximidade da praia e construir uma rotina com mais qualidade de vida. Também pode ser considerada por quem busca um imóvel para investimento em uma região turística e bastante procurada da Ilha. O valor anunciado é de R$ 863.439,24; condições de pagamento, possibilidade de financiamento e disponibilidade devem ser confirmadas com a equipe responsável, conforme análise e negociação. Conheça mais oportunidades e fale com a Nexa Imobiliária: https://www.nexaimobiliariasc.com.br/

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Closet
Cozinha
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Armário
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.411R$ 1.931/mês
Renda estimada necessária
R$ 21.371
1º anoR$ 6.411/mêsamortização R$ 1.919juros R$ 4.493
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 172.688Entrada
R$ 690.751Valor financiado
R$ 810.909Juros
R$ 1.674.348Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.975 — diferença no total de R$ 289.249

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 863.439
R$ 12.514/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Nexa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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