Apartamento com 2 quartos · Ingleses Sul

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
60 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.083
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

🏖️✨ MARAVILHOSO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠​‍‍​⁠‌APARTAMENTO MOBILIADO A APENAS 600 METROS DA PRAIA DOS INGLESES! ✨🏖️

🏠 Características do imóvel:

🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 Banheiro social 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🚗 Vaga de garagem privativa e coberta 📐 Aproximadamente 60m² de área privativa 🪑 Totalmente mobiliado – é entrar e morar!

✨ Diferenciais:

🏖️ Apenas 600 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠​‍‍​⁠‌metros da praia 💡 Luz individual regularizada 🚰 Água regularizada 🏛️ IPTU regularizado 📍 Excelente localização, próximo a mercados, farmácias, restaurantes e todo o comércio da região 💰 Ótima opção para moradia ou investimento com aluguel anual e de temporada

💲 Valor: R$ 425.000,00

⚠️ Negociação através de Contrato de Compra e Venda (não financiável).

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O que tem

No imóvel · 4
Cozinha
Interfone
Portão eletrônico
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.194R$ 948/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.313
1º anoR$ 2.194/mêsamortização R$ 944juros R$ 1.249
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 85.000Entrada
R$ 340.000Valor financiado
R$ 225.523Juros
R$ 650.523Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.705 — diferença no total de R$ 48.115

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 425.000
R$ 7.083/m²
Anúncios deste imóvel
Fortum Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Fortum Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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