Apartamento com 2 quartos · Itacorubi

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
66 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 13.621
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Uma oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​‍‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠​​​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​‍​⁠‍​​⁠‍‌‍​​⁠que você não pode perder!

Imagine acordar todos os dias com o nascer do sol na sua janela! Um apartamento em andar alto, com vista livre, ambientes espaçosos e móveis planejados em todos os cômodos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar.

O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, sala de estar e jantar, ampla sacada, banheiro social, cozinha e área de serviço.

Possui ainda hidrômetros e medidores individuais, piso em porcelanato e vinílico e 1 vaga de garagem.

Um apartamento que reúne espaço, funcionalidade e uma vista privilegiada para você viver cada dia com mais qualidade de vida!

BAIRRO O Itacorubi é um bairro moderno e estratégico, situado entre o centro de Florianópolis e as praias do leste e norte da ilha. A região tem se valorizado rapidamente nos últimos anos, com novos empreendimentos residenciais e comerciais. É um polo educacional e tecnológico, com a presença da UDESC, da UFSC (próxima), centros de pesquisa e empresas de inovação. A infraestrutura urbana é excelente, com supermercados, padarias, escolas, clínicas e academias. Há ainda áreas verdes preservadas, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​‍‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠​​​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​‍​⁠‍​​⁠‍‌‍​​⁠como o Parque do Itacorubi e o manguezal, o que equilibra o urbano com o natural. O bairro oferece imóveis para diferentes perfis, desde studios modernos até apartamentos amplos em condomínios-clube. Também atrai investidores em busca de rentabilidade e valorização. Seu acesso à SC-401 facilita o deslocamento para o norte da ilha e ao aeroporto. Um bairro completo, que atende desde famílias até profissionais e estudantes.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!

O que tem

No imóvel · 12
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Armários na cozinha
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Interfone
Sacada
Sala de jantar
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 620/mês
IPTU
R$ 81/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.806/mês
R$ 5.180parcela, a partir de
R$ 620Condomínio
R$ 7IPTU, R$ 81 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.675R$ 2.011/mês
Renda estimada necessária
R$ 22.251
1º anoR$ 6.675/mêsamortização R$ 1.998juros R$ 4.678
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 179.800Entrada
R$ 719.200Valor financiado
R$ 844.307Juros
R$ 1.743.307Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.180 — diferença no total de R$ 301.162

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 899.000
R$ 13.621/m² · + R$ 620 condomínio/mês · R$ 81 IPTU/ano
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

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