Apartamento com 2 quartos · Itacorubi

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
69 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 18.116
Mobília
Mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​‍​⁠​‍‌‍​‌​⁠​‌​⁠‍​‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌‌⁠‌‍​para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis! Este lindo apartamento possui 69,47 m² de área privativa, com ambientes modernos, bem distribuídos e cuidadosamente planejados. Um dos grandes destaques é a vista para o mar e o espetáculo do pôr do sol, além da excelente incidência de luz natural durante toda a tarde, proporcionando ambientes iluminados, aconchegantes e arejados. Características do apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 suíte;2 banheiros;2 vagas de garagem cobertas, livres e lado a lado;Armário privativo na garagem;Sacada com churrasqueira a carvão;Sala de estar e jantar integradas;Cozinha equipada;Área de serviço;Móveis planejados em todos os ambientes;Iluminação diferenciada e detalhes em gesso;Ambientes climatizados;Vista para o mar e para o pôr do sol.VENDA PORTEIRA FECHADA! O apartamento será vendido totalmente mobiliado e equipado, oferecendo praticidade e comodidade para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​‍​⁠​‍‌‍​‌​⁠​‌​⁠‍​‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌‌⁠‌‍​quem deseja entrar e morar sem preocupações. Condomínio clube com infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança: Portaria física 24 horas;Piscina e piscina aquecida;Academia;Horta;Salão de festas gourmet;Salão de festas infantil;Playground;Espaço jovem;Sala de massagem;Business center;Espaço pet;Quadra poliesportiva;Mercadinho;Espaço mulher;Ateliê;Cinema;Sala de estudos;3 elevadores;Vagas para visitantes.Localização privilegiada – Itacorubi, Florianópolis! Localizado na Rua Pastor William Richard Schisler Filho, no Itacorubi, com fácil acesso ao Centro de Florianópolis, Lagoa da Conceição, praias, universidades, supermercados, restaurantes e aos principais serviços da região. Um imóvel completo, que reúne excelente localização, vista privilegiada, duas vagas de garagem e uma infraestrutura de condomínio diferenciada. Valor de venda: R$ 1.250.000,00 Condomínio: R$ 815,00/mês IPTU: R$ 820,00 Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Elevador
Interfone
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 7
Piscina
Academia

Custos

Condomínio
R$ 815/mês
IPTU
R$ 68/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.023/mês
R$ 7.202parcela, a partir de
R$ 815Condomínio
R$ 6IPTU, R$ 68 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.282R$ 2.796/mês
Renda estimada necessária
R$ 30.939
1º anoR$ 9.282/mêsamortização R$ 2.778juros R$ 6.504
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 250.000Entrada
R$ 1.000.000Valor financiado
R$ 1.173.953Juros
R$ 2.423.953Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.202 — diferença no total de R$ 418.746

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.250.000
R$ 18.116/m² · + R$ 815 condomínio/mês · R$ 68 IPTU/ano
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Yeda Cherem Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Yeda Cherem Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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