Apartamento com 2 quartos · Itacorubi

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
58 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 13.621
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Se você se pergunta ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‍​‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​⁠‍⁠‍⁠onde morar em Florianópolis para ter segurança, contato diário com a natureza e, ao mesmo tempo, não abrir mão da mobilidade rápida para o Centro e as praias, este imóvel no Itacorubi é a sua resposta. Localizado na Rodovia Amaro Antônio Vieira, ele conecta o estilo de vida tranquilo e verde da Ilha com a praticidade de estar a poucos minutos do polo tecnológico, das principais universidades e da rota gastronômica da Lagoa da Conceição.

- Área Total: 75,48 m² - Área Útil: 57,56 m² - Quartos: 2 - Vagas: 1 Cobertas/Privativa

Projetado para encantar em cada detalhe, este imóvel com 57,56 m² oferece uma experiência de moradia sofisticada que combina a vida urbana com um refúgio particular. A área social conta com um living amplo integrado a uma sacada espaçosa, garantindo excelente incidência solar e ventilação natural que abraçam os ambientes. Na área íntima, quartos planejados para otimizar cada espaço proporcionam o descanso perfeito. O acabamento de alto padrão reflete cuidado e exclusividade. O condomínio eleva o bem-estar com infraestrutura completa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‍​‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​⁠‍⁠‍⁠de lazer e segurança 24 horas, permitindo que você desfrute do melhor de Floripa sem sair de casa.

Localização Inteligente:

- 5 min de carro (2,5 km) do polo universitário (UDESC/UFSC) e do Parque Tecnológico (Alfa/SC-401). - 10 min de carro (5 km) da charmosa Lagoa da Conceição e suas praias. - 12 min de carro (6 km) do Centro de Florianópolis e do Shopping Villa Romana. - Fácil acesso à Avenida da Saudade, conectando você estrategicamente ao Centro, Norte e Leste da Ilha sem complicações.

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O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Bicicletário
Câmeras de segurança
Elevador
Sacada
No condomínio · 2
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 1.110/mês
IPTU
R$ 57/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.666/mês
R$ 4.552parcela, a partir de
R$ 1.110Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 57 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.866R$ 1.767/mês
Renda estimada necessária
R$ 19.553
1º anoR$ 5.866/mêsamortização R$ 1.756juros R$ 4.110
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 158.000Entrada
R$ 632.000Valor financiado
R$ 741.938Juros
R$ 1.531.938Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.552 — diferença no total de R$ 264.647

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 790.000
R$ 13.621/m² · + R$ 1.110 condomínio/mês · R$ 57 IPTU/ano
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Casamare Imóveis

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confirmado ontem

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