Apartamento com 3 quartos · Itaguaçu

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 31
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
111 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 15.225
Mobília
Não mobiliado
No site
25 dias

Sobre o imóvel

Apartamento de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍​‌‌‍​‍​⁠​​​⁠‌‌‌‍​‌‌‍​⁠​‌⁠‌3 quartos com linda vista para o mar de Itaguaçu, sendo 1 suíte ampla com closet, 110m² de área privativa, 3 banheiros, sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço e sacada fechada em Reiki com churrasqueira a gás. Recebe sol e ventilação natural. Está semimobilidado e fica praticamente tudo. O imóvel fica a poucos passos da Via Gastronômica do bairro.

Originalmente a planta era de 4 dormitórios (um deles foi transformado em closet).

Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e livres e hobby box.

Possui carregador elétrico na garagem.

O condomínio conta com zeladoria, piscina, espaço fitness, salão de festas, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍​‌‌‍​‍​⁠​​​⁠‌‌‌‍​‌‌‍​⁠​‌⁠‌playground e 2 elevadores.

O bairro Itaguaçu fica próximo aos bairros Bom Abrigo, Abraão e Coqueiros. A pedras espalhadas pela praia possuem um visual místico e encantador. Segundo as lendas contadas na região, seriam bruxas petrificadas. Em Itaguaçu o mar possui águas tranquilas e um pôr-do-sol inesquecível, formando um cenário único. O bairro tem boa infraestrutura de lazer, gastronomia e mobilidade, sendo uma área bastante residencial e tranquila. Considerado um bairro nobre com grandes casas e ruas arborizadas, este bairro te encanta de todas as formas.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Depósito
Elevador
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 5
Piscina

Custos

Condomínio
R$ 1.116/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 10.853/mês
R$ 9.737parcela, a partir de
R$ 1.116Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 12.549R$ 3.780/mês
Renda estimada necessária
R$ 41.829
1º anoR$ 12.549/mêsamortização R$ 3.756juros R$ 8.793
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 338.000Entrada
R$ 1.352.000Valor financiado
R$ 1.587.184Juros
R$ 3.277.184Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.737 — diferença no total de R$ 566.144

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.690.000
R$ 15.225/m² · + R$ 1.116 condomínio/mês
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confirmado ontem

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