Apartamento com 4 quartos · Itaguaçu

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
116 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 10.776
Mobília
Não mobiliado
No site
41 dias

Sobre o imóvel

Este apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍‌‍‍⁠‌‌em Itaguaçu combina amplitude, conforto e vista para o mar em uma localização que une qualidade de vida e praticidade.

Com 115 m² privativos, o imóvel apresenta uma planta ampla, com ambientes bem distribuídos e sol da tarde, proporcionando boa iluminação natural e conforto no dia a dia.

A área social conta com living integrado e sacada com churrasqueira, criando um espaço agradável para receber e aproveitar bons momentos. A cozinha é separada e o apartamento será vendido semimobiliado.

São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros. A suíte possui sacada privativa e vista para o mar, trazendo um diferencial especial para a ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍‌‍‍⁠‌‌área íntima.

Localizado em andar alto, o imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem individualizadas.

O condomínio dispõe de piscina, salão de festas, elevador e zeladoria, oferecendo lazer e comodidade para a rotina dos moradores.

Itaguaçu é um bairro residencial nobre da região continental de Florianópolis, com ruas largas e arborizadas. Próximo à avenida gastronômica, orla de Coqueiros e todo o comércio local - padarias, farmácias, supermercados, colégios e academias, e a cerca de 10 minutos do centro da cidade, oferece praticidade e qualidade de vida.

Se faz sentido para você, vale conhecer de perto.

Agende sua visita com a Be Bold Imóveis.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Sol tarde
Cozinha
Sacada
No condomínio · 2
Piscina
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 1.200/mês
IPTU
R$ 183/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.417/mês
R$ 7.202parcela, a partir de
R$ 1.200Condomínio
R$ 15IPTU, R$ 183 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.282R$ 2.796/mês
Renda estimada necessária
R$ 30.939
1º anoR$ 9.282/mêsamortização R$ 2.778juros R$ 6.504
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 250.000Entrada
R$ 1.000.000Valor financiado
R$ 1.173.953Juros
R$ 2.423.953Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.202 — diferença no total de R$ 418.746

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.250.000
R$ 10.776/m² · + R$ 1.200 condomínio/mês · R$ 183 IPTU/ano
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confirmado ontem

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