Apartamento com 4 quartos · Itaguaçu

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
111 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 13.063
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌​‌‍‌​​⁠​‍​⁠​‌‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍​‍‌‍‌‍​⁠​​‍⁠‍⁠área privativa de 111m², sendo 4 dormitórios (1 suite), dois banheiros e um lavabo, e duas vagas de garagem cobertas. Conta com sacada com churrasqueira com vista-mar, amplo living para dois ambientes, cozinha americada e área de serviço.

Apartamento semimobiliado, com piso em porcelanato em todos os ambientes. Móveis planejados na sala, cozinha, quartos, banheiros, e área de serviço. Sacada com fechamento em reiki.

O condomínio conta com piscina ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌​‌‍‌​​⁠​‍​⁠​‌‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍​‍‌‍‌‍​⁠​​‍⁠‍⁠adulto e infantil, salão de festas, playground, academia, churrasqueira.

Ótima localização, com fácil acesso à ilha, e ponto de ônibus na porta do condomínio. O bairro Itaguacú é reconhecido pelo charme ímpar das palmeiras, sendo parte da rota turística e gastronômica de Florianópolis. Viva o melhor do continente nesse ótimo apartamento. Agende já uma visita.

O bairro de Itaguaçu é reconhecido pelas belas paisagens e pela rota grastronômica. Grande potencial.

O que tem

No imóvel · 15
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Piscina (própria)
Academia (própria)
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Cozinha
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Elevador
Interfone
Lavabo

Custos

Condomínio
R$ 1.500/mês
IPTU
R$ 1.200/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 9.954/mês
R$ 8.354parcela, a partir de
R$ 1.500Condomínio
R$ 100IPTU, R$ 1.200 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.767R$ 3.243/mês
Renda estimada necessária
R$ 35.889
1º anoR$ 10.767/mêsamortização R$ 3.222juros R$ 7.545
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 290.000Entrada
R$ 1.160.000Valor financiado
R$ 1.361.785Juros
R$ 2.811.785Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.354 — diferença no total de R$ 485.745

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.450.000
R$ 13.063/m² · + R$ 1.500 condomínio/mês · R$ 1.200 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Qualité Imóveis Exclusivos e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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