Apartamento com 2 quartos · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
0
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

More com praticidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​​​⁠‍​‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌​⁠‍‍‍total em uma das localizações mais estratégicas de Blumenau! Se você quer facilitar sua rotina sem abrir mão de conforto e qualidade de vida, o Villa Di Milão é a escolha certa. Localizado em frente ao Terminal Urbano das Itoupavas, você terá mobilidade completa no dia a dia, com acesso rápido a toda a cidade, além de estar cercado por mercados, escolas, farmácias e tudo o que você precisa. Apartamentos funcionais e bem distribuídos: • 2 dormitórios. • Cozinha estilo americano integrada. • Sala de estar aconchegante. • Sacada com churrasqueira. • Área de serviço. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​​​⁠‍​‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌​⁠‍‍‍• Vaga de garagem. Acabamentos que fazem a diferença: • Piso laminado nos quartos e sala. • Porcelanato na cozinha, área de serviço e sacada. • Portas e rodapés brancos. • Acabamento em gesso. Estrutura de lazer completa para toda a família: • Piscina adulto e infantil. • Salão de festas mobiliado e decorado. • Espaço gourmet. • Playground. • Áreas comuns entregues equipadas. Ótima opção para morar ou investir: Região com alta procura para locação, ideal para quem busca segurança e valorização no investimento. Previsão de entrega: Dezembro/2028. Registro de Incorporação: R-1/40. 630

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.580R$ 682/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.265
1º anoR$ 1.580/mêsamortização R$ 680juros R$ 900
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 61.200Entrada
R$ 244.800Valor financiado
R$ 162.377Juros
R$ 468.377Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.227 — diferença no total de R$ 34.643

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 306.000
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