Apartamento com 2 quartos · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
72 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.903
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

. A hub Imóveis ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌​‌‍​‌​⁠​​​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌‌‌⁠‍‌apresenta apartamento no último andar com suíte e churrasqueira à venda em Blumenau, no bairro Itoupava Central, em condomínio completo. Com 72 m² privativos, no 12º andar e ótima ventilação e sol da manhã. 72 m² privativos. 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado. 1 banheiro social. Sala de estar. Cozinha. Área de serviço separada. Churrasqueira com sistema reiki integrada. Área técnica pela lavanderia. Móveis planejados. Espaço para geladeira 3 portas. 1 vaga privativa. Possibilidade de vagas extras. 2 elevadores. Portaria. Conveniência 24 horas. Piscina. Academia. Espaço pet. Playground. Sala de jogos. Salão de festas. Espaço de leitura e pomar. Hablamos español. We speak english. Wir sprechen Deutsch. Nous parlons français. Parliamo italiano. Informações de responsabilidade do proprietário/construtora, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌​‌‍​‌​⁠​​​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌‌‌⁠‍‌passíveis de alteração a qualquer instante. Imagens podem ser meramente ilustrativas. Hub 5. Características: Área Privativa / Construída: 72. Semimobiliado (Com armários embutidos) Hall de entrada. Infraestrutura para água quente. Aceita pets. Sol da tarde. Academia. Armário Suíte. Home Office. Interfone. Sala. Suite: 1. Acessibilidade para pne. Cozinha planejada. Móveis Planejados. Sala de Jantar. Aquecimento Elétrico. Banheiros: 2. Circuito Interno tv. Portão Eletrônico: 1. Semimobiliado. Suítes: 1. Espaço de Leitura. Piscina. Salas: 1. Garagem: 1. Banheiro Social. Lavabo. Sala de Estar. Vista Panorâmica. Circuito Tv. Depósito. Lavanderia. Sala de Festa. Dormitórios: 2. Espera para split. Cozinha. Pet Place. Salão gourmet. Elevador. Gourmet. Piso Laminado. Sol da manhã Andar Alto. Espaço Gourmet. Ar condicionado.

O que tem

No imóvel · 8
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol o dia todo
Cozinha
Depósito
Escritório
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 6
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.194R$ 948/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.313
1º anoR$ 2.194/mêsamortização R$ 944juros R$ 1.249
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 85.000Entrada
R$ 340.000Valor financiado
R$ 225.523Juros
R$ 650.523Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.705 — diferença no total de R$ 48.115

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 425.000
R$ 5.903/m²
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Anúncio publicado originalmente em Imovelweb e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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