Apartamento com 2 quartos · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
45 m²
Vagas
1
Andar do imóvel
7º
Preço por m²
R$ 6.333
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apartamento Novo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠​​​⁠​‌com 02 Dormitórios - Bairro Itoupava Central - Blumenau/SC Ref. 1794

Andar Alto - Excelente Vista

- 02 Dormitórios,

- Sala de Estar/Jantar e Cozinha Integradas

- Área de Serviço

- Banheiro Social

- Sacada com Churrasqueira

- Vaga de Estacionamento

Condominio com:

- 2 Elevadores por torre

- Piscinas Adulto e Infantil

- Playground

- Salão de festas

- Quiosque com churrasqueira

- Bicicletário

- Pet Place

- Área de passeio

Excelente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠​​​⁠​‌Localização:

Distância Posto de Combustivel = 650 metros

Distância Supermercado TOP = 900 metros

Distância Escola = 950 metros

Distância Padaria Bublitz 1,0 km

Distância da WEG 1,3 km

Valor R$ 285.000,00

**Valores e Condições sujeitos a Alterações**

Agende uma visita!!

47-99965-4646 - Vivo - com Whatsapp Aloisio

47-99983-3820 – Vivo - com Whatsapp Ieda

47-3340-3334 – Fixo

Ieda CRECI-SC 31032 F

Aloisio CRECI–SC 24164 F e CNAI 18182

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 5
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.471R$ 636/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.904
1º anoR$ 1.471/mêsamortização R$ 633juros R$ 838
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 57.000Entrada
R$ 228.000Valor financiado
R$ 151.233Juros
R$ 436.233Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.143 — diferença no total de R$ 32.265

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 285.000
R$ 6.333/m²
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Ieda e Aloísio Siegel Corretores de Imóveis

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