Apartamento com 2 quartos · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
47 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.064
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌​​⁠‍​‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌​‍⁠​​venda no bairro Itoupava Central, em Blumenau SC, com 47,4274 m² de área privativa, 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.

O imóvel está localizado em um empreendimento com portaria 24 horas, elevador, piscina, salão de festas, churrasqueira e espaço kids, oferecendo estrutura de lazer e comodidades para a rotina dos moradores.

Com acesso por rua asfaltada, o apartamento é uma opção para quem procura um imóvel residencial em Blumenau com estrutura de condomínio.

Características do imóvel:

- 47,4274 m² de área privativa

- 2 dormitórios

- 1 sala

- Cozinha

- 1 vaga de garagem

- Piso laminado

- Portão eletrônico

- Elevador

- Portaria 24 horas

- Zelador

- Área de festas

- Piscina

- Churrasqueira

- Espaço kids

- Salão de festas

- Acesso por rua asfaltada

Ambientes internos e acabamentos

O apartamento possui 2 dormitórios, oferecendo ambientes destinados ao descanso e à rotina dos moradores.

A sala proporciona um espaço para convivência e recepção de visitas, enquanto a cozinha complementa a distribuição interna da unidade.

Com 47,4274 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma opção para quem procura um apartamento com 2 dormitórios e garagem no bairro Itoupava Central.

Entre os acabamentos informados está o piso laminado.

Estrutura e comodidades do condomínio

O empreendimento conta com diferentes recursos destinados à rotina dos moradores:

- Elevador

- Portaria 24 horas

- Zelador

- Portão eletrônico

A presença de elevador ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌​​⁠‍​‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌​‍⁠​​facilita o acesso aos pavimentos, enquanto a portaria 24 horas, o zelador e o portão eletrônico integram a estrutura de atendimento e controle de acesso do condomínio.

Área de lazer completa

Um dos principais diferenciais deste apartamento na Itoupava Central é a estrutura de lazer disponível no empreendimento.

O condomínio oferece piscina, churrasqueira, salão de festas e espaço kids, proporcionando alternativas para momentos de convivência e lazer.

A área de festas é uma opção para confraternizações e reuniões, enquanto a piscina e o espaço kids complementam as comodidades destinadas aos moradores.

Localização no bairro Itoupava Central

O apartamento está localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau, Santa Catarina, com acesso por rua asfaltada.

A combinação entre 2 dormitórios, vaga de garagem, elevador e estrutura de lazer é um dos atrativos para quem procura um apartamento à venda na Itoupava Central.

Valor e condições comerciais

Valor de venda: R$ 285.000,00

- Aceita financiamento bancário.

- Aceita permuta, com condições a consultar.

O financiamento está sujeito à análise de crédito, documentação do imóvel e aprovação pela instituição financeira.

Se você procura um apartamento à venda no bairro Itoupava Central, em Blumenau SC, com 2 dormitórios, garagem, piscina e salão de festas, conheça esta oportunidade.

Entre em contato com a Habitavale Imobiliária para receber mais informações, consultar as condições comerciais e agendar uma visita.

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Cozinha
No condomínio · 5
Portaria 24h
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.471R$ 636/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.904
1º anoR$ 1.471/mêsamortização R$ 633juros R$ 838
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 57.000Entrada
R$ 228.000Valor financiado
R$ 151.233Juros
R$ 436.233Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.143 — diferença no total de R$ 32.265

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 285.000
R$ 6.064/m²
Anúncios deste imóvel
Habitavale Imobiliária

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Habitavale Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?