Apartamento com 2 quartos · Itoupava Norte

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
71 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.155
Mobília
Mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‍‌‍​⁠‍venda - 2 dormitórios e 2 vagas - Itoupava Norte

Conforto, praticidade e localização estratégica para facilitar sua rotina! Este apartamento na Itoupava Norte, em Blumenau, oferece ambientes bem distribuídos, sacada com churrasqueira e duas vagas de garagem, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade.

Características do apartamento: - 71,62 m² de área útil; - 2 dormitórios, sendo 1 suíte; - Sala de estar e jantar integradas; - Sacada integrada com fechamento Reiki e churrasqueira; - Piso vinílico e porcelanato no banheiros; - Infraestrutura para ar-condicionado split; - Fechadura eletrônica; - Mobiliado; - 2 vagas de garagem.

Características do condomínio: - 11 pavimentos, sendo 2 de garagem; - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‍‌‍​⁠‍2 elevadores; - Portão e porteiro eletrônico; - Gás e hidrômetros individuais; - Salão de festas.

Proximidades: - Em frente ao Colégio Excelsior; - A 500 m do Supermercado Cooper; - Fácil acesso à Rua 2 de Setembro.

*Imóvel apto a financiamento.

Agende sua visita e conheça esta oportunidade com a Venturi Imobiliária!

A Venturi Imobiliária é especialista em imóveis na planta e imóveis de terceiros em Blumenau. Entre em contato pelo [Entre em contato pelo formulário]ou pelo telefone [Entre em contato pelo formulário] e agende sua visita.

Somos a Venturi Imobiliária, localizada no bairro Velha, em Blumenau. Acompanhe nossas oportunidades pelo Instagram @venturi.imobiliaria e pelo YouTube Venturi Imobiliária

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Sol manhã
Aceita financiamento
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 656/mês
IPTU
R$ 770/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.465/mês
R$ 3.745parcela, a partir de
R$ 656Condomínio
R$ 64IPTU, R$ 770 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.826R$ 1.454/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.088
1º anoR$ 4.826/mêsamortização R$ 1.444juros R$ 3.382
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 130.000Entrada
R$ 520.000Valor financiado
R$ 610.456Juros
R$ 1.260.456Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.745 — diferença no total de R$ 217.748

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua 11 de Junho · Itoupava Norte · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 650.000
R$ 9.155/m² · + R$ 656 condomínio/mês · R$ 770 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imóveis SC

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado há 2 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?