Apartamento com 3 quartos · Itoupava Norte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
60 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.500
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‌​‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​​​‌‍‌excelente localização na Itoupava Norte, próximo ao shopping Park Europeu e demais comércios, com rápido acesso ao centro de Blumenau e BR 470.

Apartamento:

- 3 Dormitórios, sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‌​‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​​​‌‍‌Estar - Sala de jantar - Sacada com churrasqueira a carvão - 1 Vaga de garagem

Edifício:

- Hall decorado - Salão de festa equipado - Playground - Completo sistema de segurança

Entre em contato e agende sua visita: (47) 99932-0836

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Elevador
Sacada
Mobília · 1
Armário
No condomínio · 2
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 400/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 2.205/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 400Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 7.500/m² · + R$ 400 condomínio/mês
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JDL Imóveis

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Anúncio publicado originalmente em JDL Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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