Apartamento com 2 quartos · Itoupava Norte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
71 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.986
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

. A hub Imóveis ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​​​⁠‍⁠apresenta: apartamento à venda em Blumenau no bairro Itoupava Norte com conforto, praticidade e excelente localização. Este apartamento tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social que atende o segundo dormitório. A cozinha mobiliada é integrada à área de serviço. A sala de estar e jantar é bem iluminada, com acesso direto à sacada com churrasqueira. Com 1 vaga de garagem. O edifício oferece elevador, salão de festas e playground. Próximo a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, escolas, creches, bancos e diversos comércios e serviços, além de transporte público facilitado. Hablamos español. We speak English. Wir sprechen Deutsch. Nous parlons français. Parliamo italiano. - Todos os imóveis anunciados possuem localização aproximada e podem ter valores atualizados sem aviso prévio. Valores sujeitos a variações. Itens internos podem não corresponder às fotos. Informações ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​​​⁠‍⁠de responsabilidade do proprietário ou construtora, podendo ser alteradas a qualquer momento. Imagens ilustrativas. Consulte a hub Imóveis para valores atualizados. Hub 3. Características: Supermercado: 200. Shopping: 600. Igreja: 500. Hotel: 500. Farmácia. Restaurante: 250. Escola: 600. Hospital: 500. Parada de Ônibus: 150. Área Útil: 71. Semimobiliado. Aceita pets. Armário Cozinha. Piso: ceramica. Sacada com Skin Glass. Dormitórios: 2. Sol da manhã Playground. Sacada. Cozinha. Sala de Festa. Banheiros: 2. Circuito Interno tv. Sala. Suite: 1. Suítes: 1. Banheiro Social. Móveis Planejados. Churrasqueira. Vista Panorâmica. Interfone. Salão de Festas. Acessibilidade para pne. Espaço Gourmet. Salão gourmet. Circuito Tv. Infraestrutura para água quente. Sala de Jantar. Garagem: 1. Home Office. Salas: 1. Elevador. Cerâmica. Sala de Estar. Varanda. Cozinha planejada. Quarto de Serviço. Sol da tarde. Aquecimento Elétrico.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Sol o dia todo
Cozinha
Escritório
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.194R$ 948/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.313
1º anoR$ 2.194/mêsamortização R$ 944juros R$ 1.249
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 85.000Entrada
R$ 340.000Valor financiado
R$ 225.523Juros
R$ 650.523Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.705 — diferença no total de R$ 48.115

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 425.000
R$ 5.986/m²
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