Apartamento com 3 quartos · Itoupava Seca

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
99 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 7.576
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Uma localização ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠‌​⁠‌‌‌privilegiada e um condomínio completo para aproveitar todos os dias! Este apartamento na Itoupava Seca combina ambientes integrados, uma planta funcional e diversas opções de lazer, oferecendo conforto e praticidade para toda a família.

CARACTERÍSTICAS:

O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um living integrado que reúne sala de estar e sala de jantar, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. Conta ainda com sacada com churrasqueira, cozinha e área de serviço separadas, lavabo e 2 vagas de garagem.

LAZER E CONDOMÍNIO:

O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com piscinas adulto e infantil, salão de festas, quiosque com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠‌​⁠‌‌‌churrasqueira, academia, salão de jogos, brinquedoteca, playground, coworking, pet place e bicicletário, reunindo comodidade e entretenimento para todas as idades.

LOCALIZAÇÃO:

Localizado no bairro Itoupava Seca, a poucos metros do Colégio Adventista e da FURB, em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Cercado por opções de gastronomia, supermercados, farmácias, comércios e serviços, oferece ainda fácil acesso ao Centro, proporcionando praticidade para a rotina.

NEGOCIAÇÃO:

Documentação regularizada, apta para financiamento bancário.

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O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 7
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Coworking

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.569R$ 1.678/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.563
1º anoR$ 5.569/mêsamortização R$ 1.667juros R$ 3.902
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 150.000Entrada
R$ 600.000Valor financiado
R$ 704.372Juros
R$ 1.454.372Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.321 — diferença no total de R$ 251.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 750.000
R$ 7.576/m²
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confirmado há 6 dias

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