Apartamento com 1 quarto · Itoupava Seca

Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
27 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 11.074
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Localização: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‍​‌‍‌‍‌‌‌‌Itoupava Seca - Blumenau Pontos de referência:

- Ao lado da FURB - Perto de mercados, farmácias, bares e restaurantes

Características:

- 27,60 m² de área - Studio em fase de construção - Preparação para cooktop de indução - Registro de incorporação: R.14-70.888 - Previsão de entrega: outubro de 2028

Condomínio:

- Piscina no rooftop com vista panorâmica - Piscina de borda infinita - Salão de festas - Academia equipada - Espaço gourmet - Coworking - Mercado privativo para moradores - Hall de entrada decorado - 15 andares - 3 pavimentos de garagem - 2 elevadores - Portões e porteiro eletrônico automatizados - Sistema de reaproveitamento de água pluvial nas áreas comuns - Hidrômetros individuais - Esquadrias externas em alumínio preto - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‍​‌‍‌‍‌‌‌‌Fachada com textura acrílica, peitoris em vidro panorâmico, gradis e painéis ventilados no embasamento

O studio de 27,60 m² está em fase de construção e conta com um projeto moderno e funcional, ideal para estudantes, jovens profissionais ou investidores. A unidade possui preparação para cooktop de indução.

O empreendimento fica ao lado da FURB, próximo a mercados, farmácias, bares e restaurantes, com fácil acesso ao Centro.

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James DUWE CRECI 66848 [Entre em contato pelo formulário]

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Academia (própria)
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Coworking

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.543R$ 667/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.145
1º anoR$ 1.543/mêsamortização R$ 664juros R$ 879
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 59.800Entrada
R$ 239.200Valor financiado
R$ 158.662Juros
R$ 457.662Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.199 — diferença no total de R$ 33.850

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Iguape · Itoupava Seca · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 299.000
R$ 11.074/m²
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confirmado há 5 dias

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