Apartamento com 3 quartos · Itoupava Seca

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
70 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.857
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Viver bem começa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌‍​⁠​​​⁠​‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‍‌​⁠​⁠⁠​‍‌pela rotina, e este apartamento no 7º andar do Solaris Residence foi pensado para isso. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 70,00 m² de área privativa, ele oferece espaço e conforto para a família, para quem trabalha em casa ou para quem gosta de receber.

Em um dos pontos mais conhecidos de Blumenau, o bairro Itoupava Seca, o condomínio reúne estrutura de lazer completa. Aqui, os fins de semana ganham novas opções: piscina para os dias de sol, quadra de areia para o jogo com os amigos, playground para as crianças e salão de festas para celebrar com quem você ama. Para manter a rotina em dia, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌‍​⁠​​​⁠​‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‍‌​⁠​⁠⁠​‍‌há academia no próprio prédio, e o bicicletário atende quem prefere pedalar.

A segurança também é um destaque. O hall de entrada conta com circuito fechado de câmeras e reconhecimento facial, mais tranquilidade no dia a dia de toda a família.

Características e diferenciais:

✅ 7º andar

✅ 3 quartos, sendo 1 suíte

✅ 70,00 m² de área privativa

✅ 1 vaga de garagem

✅ Salão de festas

✅ Piscina

✅ Academia

✅ Quadra de areia

✅ Playground

✅ Bicicletário

✅ Varal

✅ Circuito fechado de câmeras com reconhecimento facial no hall de entrada

Quer conhecer pessoalmente? Fale conosco e agende sua visita.

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Academia (própria)
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 700/mês
IPTU
R$ 44/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.873/mês
R$ 3.169parcela, a partir de
R$ 700Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 44 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.084R$ 1.230/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.613
1º anoR$ 4.084/mêsamortização R$ 1.222juros R$ 2.862
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 110.000Entrada
R$ 440.000Valor financiado
R$ 516.539Juros
R$ 1.066.539Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.169 — diferença no total de R$ 184.248

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 550.000
R$ 7.857/m² · + R$ 700 condomínio/mês · R$ 44 IPTU/ano
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Devito Imóveis

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Anúncio publicado originalmente em Devito Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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