Apartamento com 4 quartos · Jardim Blumenau

Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
330 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 20.606
Mobília
Mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌​​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‍​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌‌⁠‍‌​bairro Jardim Blumenau, em Blumenau, um dos endereços mais nobres e valorizados da cidade. A região oferece uma combinação única de tranquilidade, sofisticação e praticidade, com fácil acesso ao Centro e proximidade de supermercados, escolas, restaurantes, cafeterias, clínicas e diversos serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Características do imóvel:

- Mobiliado e equipado - 330m² de área privativa - 4 Dormitórios, sendo 3 suítes - Living amplo e integrado com sala de estar, sala de jantar e home theater - Sala de TV - Lavabo - Cozinha com ilha central - Ampla sacada com vista panorâmica da cidade - Área de serviço - 4 Vagas de garagem - Depósito privativo no subsolo - Esquadrias com isolamento acústico Condomínio:

- Hall de entrada decorado - Piscina externa - Piscina interna aquecida - Salão de festas - Espaço gourmet - Pub - Sauna - Academia - Brinquedoteca - Playground - Sala de jogos - Elevador - Sistema de segurança Ficou interessado? Vamos conversar! [Entre em contato pelo formulário]/Plantão: [Entre em contato pelo formulário] Conceito Imobiliária | Viva o Conceito [Entre em contato pelo formulário]

Código do Anúncio: 5729_1097648

Este imóvel tem as seguintes características:

Acabamentos e Materiais: Acabamentos de Alto Padrão, Bancada em Granito, Bancada em Mármore, Bancada em Quartzo, Esquadrias de Alumínio, Esquadrias em Madeira, Fachada de Vidro, Fechadura Eletrônica, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌​​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‍​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌‌⁠‍‌​Janelas Anti Ruído, Medidor de Água Individual, Medidor de Gás Individual, Medidor de Luz Individual, Móveis em MDF, Móveis Modulados, Piso Laminado, Piso Porcelanato, Piso Vinílico, Portas Laqueadas, Teto Rebaixado em Gesso

Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Acesso Educação, Agências Bancárias, Angeloni Supermercado, Bancos, Cafés e Padarias, Choperias e Pub, Cinema, Colégio Sagrada Família, Creches, Escolas, Farmácias e Drogarias, FURB, Hospital Santa Catarina, Hospital Santa Isabel, Jardim Botânico de Blumenau, Jardim de Infância, Lojas, Mercados e Feiras, Museu da Cerveja, Parques, Posto de Gasolina, Prefeitura Municipal de Blumenau, Restaurantes, Restaurantes Típicos, Shopping Neumarkt, Supermercados, Teatro Carlos Gomes, Viacredi Bom Retiro

Lazer e Áreas Comuns: Academia, Acessibilidade, Acesso com Biometria, Acesso por Tag, Área de Festas com Churrasqueira, Área Gourmet, Bar, Brinquedoteca, Elevador de Serviço, Elevador Social, Entrada de Serviço, Espaço Gourmet, Espaço Grill, Estacionamento para Visitantes, Estacionamento Rotativo, Gás Central, Guarita, Hall de Entrada, Hall de Entrada Decorado, Interfone, Lounge, Lounge Pub, Piscina, Piscina Adulto/Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24 Horas, Porteiro Eletrônico, Pub, Quadra Esportiva, Quadra Poliesportiva, Quiosques com Churrasqueira, Recepção, Sala Fitness, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Úmida, Sistema de Monitoramento, Zela...

O que tem

No imóvel · 13
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Banheiro de serviço
Cinema
Closet
Cozinha
Depósito
Lavabo
Quadra esportiva
Sacada
Salão de jogos

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 50.492R$ 15.209/mês
Renda estimada necessária
R$ 168.308
1º anoR$ 50.492/mêsamortização R$ 15.111juros R$ 35.381
20 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.360.000Entrada
R$ 5.440.000Valor financiado
R$ 6.386.304Juros
R$ 13.186.304Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 39.179 — diferença no total de R$ 2.277.976

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 6.800.000
R$ 20.606/m²
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confirmado há 4 dias

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