Apartamento com 2 quartos · Jardim Blumenau

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
80 m²
Vagas
1
Andar do imóvel
3º
Preço por m²
R$ 5.063
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Amplo apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​‍​⁠​‍‌‍​‍​⁠​‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​‍​⁠​​​⁠​​⁠​‍​próximo ao Hospital Santa Isabel no bairro Jardim Blumenau, sendo

- 02 Dormitórios;

- BWC social;

- Cozinha;

- Sala de estar e jantar;

- Área de serviço com banheiro;

- Escritório;

- Vaga de garagem coberta.

Condomínio oferece:

- Portão eletrônico;

- Acesso com tag;

- Interfone.

Cód: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​‍​⁠​‍‌‍​‍​⁠​‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​‍​⁠​​​⁠​​⁠​‍​459

Investimento: R$ 405.000,00

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O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Escritório
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 511/mês
IPTU
R$ 96/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.143/mês
R$ 1.624parcela, a partir de
R$ 511Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 96 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.091R$ 903/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.969
1º anoR$ 2.091/mêsamortização R$ 900juros R$ 1.191
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 81.000Entrada
R$ 324.000Valor financiado
R$ 214.910Juros
R$ 619.910Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.624 — diferença no total de R$ 45.851

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 405.000
R$ 5.063/m² · + R$ 511 condomínio/mês · R$ 96 IPTU/ano
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