Apartamento com 3 quartos · Jardim Blumenau

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
5
Área útil
332 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 19.880
Mobília
Mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Linda cobertura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‌​‌‍‌​‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‌‌⁠duplex localizada no bairro Jardim Blumenau, o mais nobre e charmoso da cidade! Totalmente revitalizada, a região da Alameda e Nereu Ramos lhe oferece qualidade de vida, bem estar e praticidade incomparável! Edifício contemporâneo, proporcionando muito conforto e privacidade para você e sua família. Tudo que vocês merecem! Cobertura: andar inferior: 3 suítes (sendo uma master com closet, outra com um grande closet), living com sala de estar + sala tv + bar, ampla sacada, área de serviço e dependência ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‌​‌‍‌​‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‌‌⁠de empregada. andar superior: Sala de estar, jantar e cozinha integradas, lavabo, ampla sacada com churrasqueira. Mobiliado. 2 vagas de garagem duplas + 1 depósito. edifício: Portaria 24h. Piscina. Playground. Salão de Festas. Academia. Sauna. Mesa de sinuca. Brinquedoteca. A vista para o centro da cidade é fantástica! E é possível até visualizar o bairro Ponta Aguda e contemplar o seu maior edifício residencial! É um lugar para colecionar momentos inesquecíveis com sua família! Agende já sua visita! - 29/10/2026

O que tem

No imóvel · 13
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Aceita financiamento
Banheiro de serviço
Cozinha
Cozinha americana
Depósito
Hidromassagem
Lavabo
Sacada

Custos

IPTU
R$ 3.600/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 38.326/mês
R$ 38.026parcela, a partir de
R$ 300IPTU, R$ 3.600 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 49.007R$ 14.762/mês
Renda estimada necessária
R$ 163.357
1º anoR$ 49.007/mêsamortização R$ 14.667juros R$ 34.341
20 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.320.000Entrada
R$ 5.280.000Valor financiado
R$ 6.198.472Juros
R$ 12.798.472Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 38.026 — diferença no total de R$ 2.210.977

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Engenheiro Rodolfo Ferraz · Jardim Blumenau · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 6.600.000
R$ 19.880/m² · R$ 3.600 IPTU/ano
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