Apartamento com 4 quartos · Jardim Blumenau

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
323 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.025
Mobília
Não mobiliado
No site
9 dias

Sobre o imóvel

Excelente apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍​‌‌‍​‌​⁠​​‌‍​‌‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌​‌⁠⁠⁠semimobiliado à venda no bairro Jardim Blumenau, em Blumenau, Santa Catarina, com 323 m² de área útil e 362 m² de área total. Com planta ampla e ambientes sociais integrados, este imóvel oferece espaços generosos, boa distribuição dos ambientes e uma configuração que favorece o conforto e a privacidade dos moradores.

O apartamento possui 4 dormitórios, (2 suítes e 2 demis), 5 banheiros e 2 vagas de garagem. A área social conta com living integrado à sala de estar e jantar, proporcionando diferentes possibilidades de organização e aproveitamento dos espaços. A sacada de maior dimensão amplia a área de convivência e se conecta diretamente ao living.

A cozinha possui mobiliário instalado e mantém ligação funcional com a área de serviço, contribuindo para a praticidade no dia a dia. Na área íntima, a distribuição dos dormitórios favorece a privacidade, enquanto o lavabo oferece apoio adicional aos ambientes sociais.

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍​‌‌‍​‌​⁠​​‌‍​‌‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌​‌⁠⁠⁠bairro Jardim Blumenau, em Blumenau, o imóvel está em uma região consolidada e conta com fácil acesso à Rua XV de Novembro, facilitando os deslocamentos pela cidade.

O condomínio oferece salão de festas, proporcionando um espaço para confraternizações e encontros sociais.

Características do imóvel: - Tipo: apartamento semimobiliado - Localização: Jardim Blumenau, Blumenau – SC - Área útil: 323 m² - Área total: 362 m² - Dormitórios: 4 - Suítes: 4 - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 2 - Ambientes sociais integrados - Living conectado à sala de estar e jantar - Sacada ampla - Cozinha com mobiliário instalado - Área de serviço - Lavabo - Condomínio com salão de festas

Valor de venda: R$ 1.300.000,00

O imóvel aceita financiamento bancário, oferecendo uma alternativa de pagamento para quem deseja adquirir um apartamento espaçoso no bairro Jardim Blumenau.

Entre em contato para obter mais informações sobre este apartamento e as condições de aquisição.

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Armários na cozinha
Banheiro de serviço
Cozinha
Elevador
Interfone
Lavabo
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário

Custos

Condomínio
R$ 1.700/mês
IPTU
R$ 1.900/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 9.348/mês
R$ 7.490parcela, a partir de
R$ 1.700Condomínio
R$ 158IPTU, R$ 1.900 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.653R$ 2.908/mês
Renda estimada necessária
R$ 32.176
1º anoR$ 9.653/mêsamortização R$ 2.889juros R$ 6.764
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 260.000Entrada
R$ 1.040.000Valor financiado
R$ 1.220.911Juros
R$ 2.520.911Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.490 — diferença no total de R$ 435.495

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.300.000
R$ 4.025/m² · + R$ 1.700 condomínio/mês · R$ 1.900 IPTU/ano
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