Apartamento com 2 quartos · Jardim Cidade de Florianópolis

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
74 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.230
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Apresentamos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‌​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​​​⁠​⁠‌‍​⁠‌​‌‍um apartamento que traduz elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe, perfeito para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação e uma vista privilegiada do mar.

Com dois dormitórios, sendo uma suíte, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer ambientes amplos, bem iluminados e harmoniosamente integrados. A sala, com espaço para dois ambientes (estar/TV e jantar), conta com móveis planejados e ar-condicionado, criando um cenário acolhedor e contemporâneo para receber e viver momentos especiais.

A sacada fechada em sistema reiki, com churrasqueira e vista panorâmica, é um convite para contemplar o horizonte e desfrutar de encontros memoráveis em um espaço que une charme e funcionalidade.

A cozinha e a área de serviço apresentam móveis planejados que otimizam o espaço com elegância e praticidade.

O dormitório possui armário sob medida, vidro acústico e vista para o mar, além de receber o agradável sol da manhã e parte da tarde.

A suíte é um ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‌​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​​​⁠​⁠‌‍​⁠‌​‌‍verdadeiro refúgio particular: dispõe de sacada privativa, armário planejado, vidro acústico, ar-condicionado e vista mar. O banheiro da suíte conta com ventilação natural, proporcionando ainda mais conforto e bem-estar.

Os dois dormitórios recebem o sol da manhã e parte da tarde, enquanto a sala, cozinha e área de serviço são privilegiadas pelo sol da tarde, garantindo excelente iluminação e ventilação naturais ao longo do dia. O apartamento dispõe ainda de banheiro social e sistema de aquecimento de água a gás, agregando eficiência e comodidade.

O condomínio oferece infraestrutura que alia segurança e lazer, com portaria remota, salão de festas, playground e dois elevadores.

Localizado no bairro Jardim Cidade, na Avenida das Torres, o imóvel proporciona fácil acesso à BR-101 e a supermercados, reunindo praticidade urbana e qualidade de vida em um só endereço.

Uma oportunidade única para viver com estilo, conforto e uma vista inspiradora todos os dias. Grande potencial.

O que tem

No imóvel · 13
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Sol o dia todo
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Condomínio fechado
Cozinha
Câmeras de segurança
Elevador
Interfone
Sacada
Vista para o mar

Custos

Condomínio
R$ 610/mês
IPTU
R$ 866/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.765/mês
R$ 3.082parcela, a partir de
R$ 610Condomínio
R$ 72IPTU, R$ 866 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.973R$ 1.197/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.242
1º anoR$ 3.973/mêsamortização R$ 1.189juros R$ 2.784
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 107.000Entrada
R$ 428.000Valor financiado
R$ 502.452Juros
R$ 1.037.452Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.082 — diferença no total de R$ 179.223

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 535.000
R$ 7.230/m² · + R$ 610 condomínio/mês · R$ 866 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Qualité Imóveis Exclusivos

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Qualité Imóveis Exclusivos e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?