Apartamento com 2 quartos · Jardim Cidade de Florianópolis

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
66 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.242
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

Apartamento de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍​‍​⁠​​​⁠‍​​⁠​​66m², com 2 dormitórios sendo 1 suíte, localizado no bairro Jardim Cidade de Florianópolis.

Ambientes bem distribuídos e funcionais, com vista livre permanente. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem coberta.

O condomínio oferece infraestrutura completa para conforto e lazer, contando com piscina, salão ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍​‍​⁠​​​⁠‍​​⁠​​de festas, academia, playground e espaços planejados para o bem-estar dos moradores. . Localizado no bairro Jardim Cidade de Florianópolis, em São José, uma região em constante valorização, com fácil acesso a mercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e a BR 101, proporcionando praticidade no dia a dia.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Bicicletário
Elevador
Sacada
No condomínio · 6
Aceita pets
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 800/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 2.717/mês
R$ 1.917parcela, a partir de
R$ 800Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.467R$ 1.066/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.225
1º anoR$ 2.467/mêsamortização R$ 1.062juros R$ 1.405
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 95.600Entrada
R$ 382.400Valor financiado
R$ 253.647Juros
R$ 731.647Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.917 — diferença no total de R$ 54.115

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 478.000
R$ 7.242/m² · + R$ 800 condomínio/mês
Anúncios deste imóvel
Pereira e Barcelos Consultoria Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pereira e Barcelos Consultoria Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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