Apartamento com 2 quartos · Jardim Cidade de Florianopolis

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
52 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 7.038
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Características ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍‌‌do imóvel: - Apartamento 2 quartos - Vaga de garagem rotativa - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Cozinha - Área de serviço - Apartamento semi mobiliado com armários na cozinha - Sol da manhã

Localização: A localização privilegiada na Rua Doralice Ramos Pinho, em Barreiros, São José/SC, oferece a combinação perfeita de praticidade e conforto em um dos bairros mais tradicionais e completos da região. Situado em uma área estratégica, o imóvel garante fácil acesso ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍‌‌à Avenida Leoberto Leal e à BR-101, proporcionando um deslocamento ágil para Florianópolis e cidades vizinhas. O dia a dia torna-se muito mais prático por estar a poucos minutos de uma ampla rede de comércio, que inclui supermercados, farmácias, padarias e bancos, além de contar com proximidade de escolas, creches e serviços de saúde essenciais. É a escolha ideal para quem busca valorização imobiliária, segurança e a comodidade de ter tudo o que precisa bem pertinho de casa.

O que tem

No imóvel · 6
Sol manhã
Armários na cozinha
Cozinha
Interfone
Portão eletrônico
Área de serviço
Mobília · 1
Armário

Custos

Condomínio
R$ 482/mês
IPTU
R$ 49/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.954/mês
R$ 1.468parcela, a partir de
R$ 482Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 49 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.889R$ 816/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.298
1º anoR$ 1.889/mêsamortização R$ 813juros R$ 1.076
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 73.200Entrada
R$ 292.800Valor financiado
R$ 194.215Juros
R$ 560.215Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.468 — diferença no total de R$ 41.435

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 366.000
R$ 7.038/m² · + R$ 482 condomínio/mês · R$ 49 IPTU/ano
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Pirâmides Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pirâmides Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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