Apartamento com 2 quartos · Jardim Janaína

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
48 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.667
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍‌‍⁠‌‌venda no bairro Jardim Janaína, Biguaçu – SC

Este apartamento usado oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo em Biguaçu, Santa Catarina. Localizado no Residencial Flores do Porto, o imóvel possui 47,8 metros quadrados de área privativa e 55,87 metros quadrados de área total.

Com dois dormitórios, um banheiro social e uma vaga de garagem, este apartamento é ideal para casais ou pequenas famílias. A cozinha já conta com armário e móveis planejados, facilitando a organização e otimizando o espaço. A presença de espera para split permite a instalação de sistema de climatização de acordo com suas preferências.

O apartamento também possui sacada, proporcionando um espaço para desfrutar de momentos de lazer. As áreas comuns do condomínio são um verdadeiro diferencial, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍‌‍⁠‌‌com opções para todos os gostos e idades, incluindo academia, churrasqueira coletiva, playground, lavanderia coletiva, piscina, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço kids e até mesmo pista de boliche. Para os amantes de animais de estimação, o condomínio é pet friendly, oferecendo ainda um espaço pet dedicado. A segurança é garantida pela portaria 24 horas e vigilância, além de portaria virtual.

O Residencial Flores do Porto oferece ainda diversas comodidades como coleta seletiva de lixo, acessos asfaltados, guarita, ruast asfáltadas, bicicletário e central telefônica.

O imóvel é financiado, facilitando a realização do seu sonho de ter um imóvel próprio.

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O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Bicicletário
Cozinha
Interfone
Portão eletrônico
Sacada
Salão de jogos
Área de serviço
No condomínio · 7
Portaria 24h
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.652R$ 714/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.506
1º anoR$ 1.652/mêsamortização R$ 711juros R$ 941
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 64.000Entrada
R$ 256.000Valor financiado
R$ 169.806Juros
R$ 489.806Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.283 — diferença no total de R$ 36.228

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Humberto Cesar de Moraes · Jardim Janaína · Biguaçu · SC
Preço de venda
R$ 320.000
R$ 6.667/m²
Anúncios deste imóvel
Dezlop Inteligência Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Dezlop Inteligência Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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