Apartamento com 2 quartos · Jardim Janaína

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
44 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.818
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Apartamento 2 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​‍‍‍‍‌Dormitórios ? Excelente Localização Apartamento aconchegante com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha planejada com área de serviço integrada e banheiro social com box. Conta ainda com sacada equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com família e amigos, além de 1 vaga de estacionamento privativa descoberta. Diferenciais do condomínio:

Luz, água e gás - consumo. Seguro Incêndio anual obrigatório: R$ (valor a consultar).

Valor do aluguel bruto R$ ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​‍‍‍‍‌1.900,00 - Valor de desconto pontualidade R$ 200,00 - Valor do aluguel líquido R$ 1.700,00.

***Valor do condomínio, rateio e IPTU sujeito a alteração sem aviso prévio pela administradora.

Portaria 24h Piscina Salão de festas Quadra de esportes Quadra de areia Playground Espaço pet Mercadinho interno

Um imóvel que une conforto, praticidade e lazer completo para toda a família, em um condomínio pensado para oferecer qualidade de vida. Agende já sua visita e venha conhecer!

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Condomínio fechado
Cozinha
Espaço gourmet
Sacada
Sala de jantar
Área de serviço
No condomínio · 6
Portaria 24h
Piscina
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 362/mês
IPTU
R$ 60/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.570/mês
R$ 1.203parcela, a partir de
R$ 362Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 60 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.549R$ 669/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.162
1º anoR$ 1.549/mêsamortização R$ 667juros R$ 882
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 60.000Entrada
R$ 240.000Valor financiado
R$ 159.193Juros
R$ 459.193Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.203 — diferença no total de R$ 33.964

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 300.000
R$ 6.818/m² · + R$ 362 condomínio/mês · R$ 60 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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