Apartamento com 1 quarto · Kobrassol

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
43 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 6.047
Mobília
Não mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

Apartamento de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‌‍‌‍​‍​⁠​​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​⁠​​⁠⁠1 dormitório à venda no Kobrasol – São José/SC Excelente oportunidade para morar ou investir no bairro Kobrasol, em São José, próximo ao Forte Atacadista e a uma ampla variedade de comércios e serviços. O apartamento está localizado no terceiro e último andar de um prédio único, em excelente estado de conservação, com acesso por escada. O imóvel possui 1 dormitório, sala, cozinha e área de serviço, com todos os ambientes separados, proporcionando melhor distribuição dos espaços, privacidade e praticidade no dia a dia. Conta também com uma sacada fechada com vidro e recebe sol da manhã e sol da tarde, garantindo boa iluminação natural. Características do imóvel: 1 dormitório Sala independente Cozinha separada Área de serviço separada Sacada fechada com vidro Terceiro e último andar Acesso por escada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‌‍‌‍​‍​⁠​​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​⁠​​⁠⁠Sem vaga de garagem Condomínio com churrasqueira de uso coletivo Prédio em excelente estado de conservação Localização estratégica no Kobrasol, com fácil acesso a supermercados, comércio, serviços e às principais vias da região. Uma ótima opção para quem busca um apartamento funcional, com ambientes bem distribuídos e localização valorizada em São José. Mais informações: WhatsApp (48) 99175-4253 Venda com exclusividade Fabiana Santos | Corretora de Imóveis CRECI/SC 9437 Acabamentos Piso cerâmicoCômodos SacadaFica no imóvel Móveis embutidos cozinha Móveis embutidos de banheirosInfraestrutura JardimProximidades Bares, Restaurantes Rede bancária Escolas Farmácias Shopping Center Supermercados Academias de ginástica Faculdade Hospitais Transporte públicoSegurança Circuito de TV Interfone Portão eletrônico

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Sol o dia todo
Cozinha
Câmeras de segurança
Interfone
Jardim
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.397/mês
R$ 1.043parcela, a partir de
R$ 350Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.342R$ 580/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.474
1º anoR$ 1.342/mêsamortização R$ 578juros R$ 764
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 52.000Entrada
R$ 208.000Valor financiado
R$ 137.967Juros
R$ 397.967Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.043 — diferença no total de R$ 29.435

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 260.000
R$ 6.047/m² · + R$ 350 condomínio/mês · R$ 50 IPTU/ano
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Fabiana Santos Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Fabiana Santos Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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