Apartamento com 3 quartos · Monte Verde

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
48 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.042
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Apartamento 3 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‌‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍​⁠‌⁠​​dormitórios; banheiro social; sala 02 ambientes; Cozinha fechada; Área de serviço; vaga de garagem.

BAIRRO O bairro Monte Verde em Florianópolis (SC), Brasil é uma área pequena e de caráter predominantemente residencial, localizada na região centro-norte da Ilha de Santa Catarina, próxima aos bairros Saco Grande e João Paulo. Monte Verde se destaca pela tranquilidade e ambiente familiar, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e calmaria em meio à cidade. Sua localização estratégica perto da SC-401 facilita o acesso ao Centro de Florianópolis e a outras regiões da ilha. O bairro possui infraestrutura de serviços, com supermercados, farmácias, lojas e comércio local que tornam o dia a dia mais prático. Na principal via, a Rua Almíscar, fica o Floripa Shopping, um dos maiores centros comerciais da cidade, com lojas, praça de alimentação e cinema. Há também trilhas e contato com a natureza, incluindo um caminho ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‌‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍​⁠‌⁠​​que liga o bairro à Costa da Lagoa com vista panorâmica da Baía Norte. A comunidade é diversificada e acolhedora, com moradores antigos e novos residentes que apreciam o estilo de vida tranquilo.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agende uma visita!

O que tem

No imóvel · 3
Condomínio fechado
Cozinha
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 50/mês
IPTU
R$ 28/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.215/mês
R$ 1.163parcela, a partir de
R$ 50Condomínio
R$ 2IPTU, R$ 28 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.497R$ 647/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.990
1º anoR$ 1.497/mêsamortização R$ 644juros R$ 853
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 58.000Entrada
R$ 232.000Valor financiado
R$ 153.886Juros
R$ 443.886Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.163 — diferença no total de R$ 32.831

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 290.000
R$ 6.042/m² · + R$ 50 condomínio/mês · R$ 28 IPTU/ano
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

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