Apartamento com 2 quartos · Morro das Pedras

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
114 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 12.719
Mobília
Mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Viva a experiência única de morar com pé na areia na Praia do Morro das Pedras, uma das regiões mais desejadas e preservadas do Sul da Ilha.

​Este amplo apartamento totalmente mobiliado dispõe de 113,69 m² de área privativa, oferecendo a combinação perfeita entre conforto, excelente iluminação natural e o privilégio da vista para o mar. Com orientação solar privilegiada (face Leste e Norte), o imóvel recebe todo o sol da manhã.

​Destaques do Imóvel: ​2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa; ​Living amplo integrando salas de estar e jantar à cozinha americana; ​Varanda com churrasqueira e vista mar; ​Banheiro social; ​Imóvel 100% mobiliado e pronto para morar; ​1 vaga de garagem coberta;

​Imóvel passível de financiamento bancário.

​Infraestrutura do Condomínio: ​Acesso direto e exclusivo à praia (Pé na areia); ​Portaria e segurança 24 horas; ​Piscina coletiva; ​Academia equipada; ​Pranchário para equipamentos de surf/stand up; ​Playground, lavanderia e zeladoria.

​Localização Estratégica: O Morro das Pedras une a tranquilidade de estar à beira-mar com a praticidade de uma estrutura completa de comércio local ao redor. O condomínio fica colado na Lagoa do Peri (ideal para banho e passeios em família) e a poucos minutos da Praia da Armação, além de estar a apenas 7,4 km do Aeroporto Internacional de Florianópolis e com fácil acesso ao Centro e ao Campeche. ​ Agende uma visita com a Zoom Floripa Imóveis e conheça de perto o seu próximo imóvel frente ao mar!

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Cozinha
Cozinha americana
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 1.100/mês
IPTU
R$ 167/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 9.468/mês
R$ 8.354parcela, a partir de
R$ 1.100Condomínio
R$ 14IPTU, R$ 167 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.767R$ 3.243/mês
Renda estimada necessária
R$ 35.889
1º anoR$ 10.767/mêsamortização R$ 3.222juros R$ 7.545
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 290.000Entrada
R$ 1.160.000Valor financiado
R$ 1.361.785Juros
R$ 2.811.785Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.354 — diferença no total de R$ 485.745

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.450.000
R$ 12.719/m² · + R$ 1.100 condomínio/mês · R$ 167 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Zoom Floripa Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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