Apartamento com 2 quartos · Morro das Pedras

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
69 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 16.667
Mobília
Mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Já pensou em morar a poucos passos da praia, cercado por muita natureza e com o mar como vizinho? ​Localizado no cobiçado Residencial Porto das Marés Flat, no Morro das Pedras, este apartamento combina o privilégio da localização pé na areia com o máximo de conforto e praticidade no Sul da Ilha de Florianópolis. ​Com 69,64 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída: ​2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa para a sua privacidade ​Living integrado (sala de estar/jantar e cozinha), criando um ambiente iluminado e acolhedor ​2 banheiros completos ​1 vaga de garagem privativa ​Estrutura completa do condomínio: ​Accesso privativo e direto à praia do Morro das Pedras ​Piscina ​Pranchário para guardar seus equipamentos de surf e beach tênis ​Lavanderia coletiva funcional ​Playground para as crianças ​Espaço fitness / Academia ​Vagas internas para visitantes ​Condomínio Pet Friendly ​Ideal tanto para quem busca morar com qualidade de vida e o privilégio de caminhar na areia todos os dias, quanto para investidores focados em rentabilidade no Sul da Ilha. ​Venha viver o estilo de vida que o Morro das Pedras oferece. Agende sua visita com a equipe da Zoom Floripa Imóveis e surpreenda-se!

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 900/mês
IPTU
R$ 167/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 7.540/mês
R$ 6.626parcela, a partir de
R$ 900Condomínio
R$ 14IPTU, R$ 167 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.539R$ 2.572/mês
Renda estimada necessária
R$ 28.464
1º anoR$ 8.539/mêsamortização R$ 2.556juros R$ 5.984
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 230.000Entrada
R$ 920.000Valor financiado
R$ 1.080.037Juros
R$ 2.230.037Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.626 — diferença no total de R$ 385.246

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.150.000
R$ 16.667/m² · + R$ 900 condomínio/mês · R$ 167 IPTU/ano
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Zoom Floripa Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Zoom Floripa Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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