Apartamento com 2 quartos · Nossa Senhora do Rosário

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
59 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.695
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Apartamento em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍​​⁠​‍‌‍​‍​⁠‍‌‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​⁠‌‍​⁠⁠⁠‌‍ótima localização, posição solar (sol da manhã), vista livre e permanente, reformado, são 02 dormitórios, sala para dois ambientes, sacada ampla. Cozinha mobiliada com armários ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍​​⁠​‍‌‍​‍​⁠‍‌‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​⁠‌‍​⁠⁠⁠‌‍aéreos e fogão, uma vaga livre e coberta de garagem. Ficam 02 splits, um painel na sala para Tv, um painel no quarto principal, área de serviço com armários. Salão de festas.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Sol manhã
Cozinha
Elevador
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 538/mês
IPTU
R$ 53/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.127/mês
R$ 1.584parcela, a partir de
R$ 538Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 53 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.039R$ 881/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.797
1º anoR$ 2.039/mêsamortização R$ 878juros R$ 1.161
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 79.000Entrada
R$ 316.000Valor financiado
R$ 209.604Juros
R$ 604.604Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.584 — diferença no total de R$ 44.719

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 395.000
R$ 6.695/m² · + R$ 538 condomínio/mês · R$ 53 IPTU/ano
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

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