Apartamento com 3 quartos · Nossa Senhora do Rosario

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
86 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 11.163
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

Apartamento 86m² ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​‍​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍​‍⁠‌‍com suíte e vista mar em Barreiros**

Localização

A 100 metros da Avenida Leoberto Leal, em Barreiros, com fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e serviços essenciais, além de estar próximo à Universidade Estácio de Sá e a cerca de 10 minutos do Shopping Itaguaçu.

Este imóvel oferece a combinação ideal entre conforto, luminosidade natural, vista para o mar e uma localização estratégica para viver com praticidade e valorização.

Descrição técnica

Apartamento novo com 86m² privativos, distribuídos em:

• Sala ampla integrada à sacada • Sacada com sistema de três folhas para maior abertura • Cozinha em conceito aberto, com espera para ilha • Dormitórios bem planejados • Uma suíte com espaço para closet • Vista para o mar • Sol da manhã • Duas vagas de garagem

Diferenciais do imóvel

• 86m² privativos • Apartamento novo • Conceito aberto • Espera para ilha na cozinha • Sacada com ampla abertura • Suíte com espaço para closet • Vista para o mar • Posição solar privilegiada, com sol da manhã • ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​‍​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍​‍⁠‌‍Garagem para dois carros

Lazer e infraestrutura do condomínio

• Piscina aquecida com hidromassagem no rooftop • Academia • Espaço gourmet • Brinquedoteca • Playground • Salão de festas • Solarium

Segurança, tecnologia e sustentabilidade

• Acesso com clausura e biometria • Câmeras de segurança • Wi-Fi nas áreas comuns • Infraestrutura para controle de acesso remoto • Coleta seletiva de resíduos • Sistema de reaproveitamento de água da chuva

Localização e conveniência

• A 100 metros da Avenida Leoberto Leal • Próximo a colégios e escolas • A 5 minutos da Universidade Estácio de Sá • A cerca de 10 minutos do Shopping Itaguaçu • Próximo a hospitais, supermercados e serviços essenciais

Informações adicionais

Apartamento novo, com ambientes planejados para aproveitar a iluminação natural, a vista para o mar e a praticidade de uma localização próxima aos principais serviços de Barreiros.

Quer saber se essa é a escolha certa para você? Me chama no WhatsApp e eu te mostro todos os detalhes com transparência.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Churrasqueira na sacada
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 5
Aceita pets
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 671/mês
IPTU
R$ 81/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.209/mês
R$ 5.531parcela, a partir de
R$ 671Condomínio
R$ 7IPTU, R$ 81 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.128R$ 2.147/mês
Renda estimada necessária
R$ 23.761
1º anoR$ 7.128/mêsamortização R$ 2.133juros R$ 4.995
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 192.000Entrada
R$ 768.000Valor financiado
R$ 901.596Juros
R$ 1.861.596Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.531 — diferença no total de R$ 321.597

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 960.000
R$ 11.163/m² · + R$ 671 condomínio/mês · R$ 81 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
NeoImobi

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em NeoImobi e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?