Apartamento com 2 quartos · Nova Esperança

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
51 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.490
Mobília
Não mobiliado
No site
10 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌​​⁠‍​​⁠​​‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌​⁠‌‌‍2 dormitórios à venda no bairro Nova Esperança, em Blumenau

Seu novo capítulo pode começar aqui!

Localizado no bairro Nova Esperança, em Blumenau, este apartamento é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e a oportunidade de conquistar o primeiro imóvel.

Com 51,95 m² de área privativa, o apartamento oferece ambientes funcionais para uma rotina leve e acolhedora.

O imóvel conta com: 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, 1 banheiro social, sacada, 1 vaga de garagem coberta.

O Residencial Belvedere é um condomínio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌​​⁠‍​​⁠​​‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌​⁠‌‌‍fechado, que aceita pets e conta com churrasqueira coletiva, proporcionando momentos de convivência e lazer.

Outro diferencial é a localização, no bairro Nova Esperança, com fácil acesso ao Centro de Blumenau, trazendo mais praticidade para o dia a dia.

E tem mais: o apartamento está desocupado, pronto para receber uma nova história e aceita financiamento bancário.

Valor de venda: R$ 280.000,00

Seu próximo endereço pode estar mais perto do que você imagina. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade. Vem pela Estação!

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Sala de jantar
Área de serviço
No condomínio · 2
Aceita pets
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 550/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.673/mês
R$ 1.123parcela, a partir de
R$ 550Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.445R$ 625/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.818
1º anoR$ 1.445/mêsamortização R$ 622juros R$ 823
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 56.000Entrada
R$ 224.000Valor financiado
R$ 148.580Juros
R$ 428.580Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.123 — diferença no total de R$ 31.699

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 280.000
R$ 5.490/m² · + R$ 550 condomínio/mês
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Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e Estação Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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