Apartamento com 2 quartos · Nova Esperança

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
52 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.385
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Amplo apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​​​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌​⁠⁠⁠‍no bairro Nova Esperança!

Contendo 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha, banheiro social, área de serviço, sacada, e 1 vaga de garagem coberta.

Condomínio conta com salão de festas, playground, quiosques com churrasqueira, quadra poliesportiva, e um belo bosque para momentos de tranquilidade e contato com a natureza.

Em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​​​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌​⁠⁠⁠‍ótima localização, a poucos minutos do Centro de Blumenau.

Valor do imóvel: R$ 280.000,00

Aceita financiamento bancário, e FGTS como parte da entrada.

Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá!

Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 550/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.673/mês
R$ 1.123parcela, a partir de
R$ 550Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.445R$ 625/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.818
1º anoR$ 1.445/mêsamortização R$ 622juros R$ 823
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 56.000Entrada
R$ 224.000Valor financiado
R$ 148.580Juros
R$ 428.580Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.123 — diferença no total de R$ 31.699

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 280.000
R$ 5.385/m² · + R$ 550 condomínio/mês
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Imobiliária Blumenhouse

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