Apartamento com 4 quartos · Novo Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
117 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 15.966
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Cód. 3421 . Apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‍​​⁠​‌​⁠​​‍‍‍‌com 4 dormitórios, vista mar e sacada gourmet à venda - Novo Estreito, Florianópolis/SC . Apartamento com 4 dormitórios no Novo Estreito em Florianópolis, vista mar, sacada gourmet e 2 vagas cobertas . O IMÓVEL Apartamento no Novo Estreito em Florianópolis com 4 dormitórios sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas e livres. . Unidade de frente para área verde de preservação permanente, com vista livre e vista mar, garantindo mais privacidade, ventilação e iluminação natural aos ambientes. Imóvel com móveis planejados de alto padrão, com bom nível de acabamento e pronto para uso. . Conta com cozinha privativa, área de serviço e living integrado com excelente aproveitamento de espaço. Sacada gourmet com churrasqueira e fechamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‍​​⁠​‌​⁠​​‍‍‍‌em reiki, ampliando o ambiente e valorizando a vista, criando um espaço confortável para uso no dia a dia.

Planta bem distribuída, com ambientes amplos e funcionais, atendendo quem busca mais espaço e conforto no Novo Estreito em Florianópolis. . O EMPREENDIMENTO Condomínio com estrutura de lazer incluindo piscina aquecida, salão de festas, academia e playground, atendendo bem diferentes perfis de uso. . ÁREAS COMUNS Áreas de convivência com piscina, academia e espaços que complementam a rotina com praticidade e conforto. . O LOCAL Novo Estreito em Florianópolis, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Região consolidada, com boa mobilidade e estrutura completa no dia a dia na Grande Florianópolis. . CRECI 5349J

O que tem

No imóvel · 25
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Piscina (própria)
Academia (própria)
Aquecimento
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Bicicletário
Condomínio fechado
Copa
Cozinha
Câmeras de segurança

Custos

Condomínio
R$ 800/mês
IPTU
R$ 2.000/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 11.729/mês
R$ 10.763parcela, a partir de
R$ 800Condomínio
R$ 167IPTU, R$ 2.000 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.871R$ 4.178/mês
Renda estimada necessária
R$ 46.235
1º anoR$ 13.871/mêsamortização R$ 4.151juros R$ 9.719
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 373.600Entrada
R$ 1.494.400Valor financiado
R$ 1.754.355Juros
R$ 3.622.355Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.763 — diferença no total de R$ 625.773

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.868.000
R$ 15.966/m² · + R$ 800 condomínio/mês · R$ 2.000 IPTU/ano
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Luiz Althoff Imóveis

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confirmado ontem

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